Picasso Towers: Tres hitos en la fachada marítima del litoral oeste

La construcción en altura estará muy presente en la segunda etapa de transformación urbanística por la que atraviesa la fachada litoral oeste de Málaga, en este momento de repunte del mercado inmobiliario. Una de las principales piezas en ese sentido es la operación prevista en los terrenos de Torre del Río, situados entre la zona de naves empresariales al oeste de la Diputación Provincial y los terrenos de La Térmica, cuyo desarrollo está aún en fase de planeamiento. Ya han comenzado las obras de urbanización de esta pastilla, que ocupa una superficie de casi 90.000 metros cuadrados y que ha sido relanzada por las promotoras Metrovacesa y Sierra Blanca, que prevén desarrollar aquí una inversión de unos 225 millones de euros.

En este espacio, entre la avenida de Molière y la calle Ayamonte, se levantarán 324 viviendas, un hotel, un colegio, un centro deportivo y zonas verdes. En una primera línea, la más próxima a la calle Pacífico y el paseo marítimo, se construirán tres bloques de entre 21 y 22 plantas –con alturas de 78,5; 80,5; y 82,5 metros, respectivamente– con capacidad para albergar 75 viviendas cada uno de ellos, según el diseño del arquitecto madrileño Carlos Lamela.

Han sido bautizados como Picasso Towers y sus promotores los han concebido como un producto inmobiliario de lujo para el que han contado con el afamado actor malagueño Antonio Banderas como reclamo. Algunos de los pisos de estas torres se venden por 3,5 millones de euros, lo que da una idea del nivel de esta promoción, que dispondrá de tres piscinas –una climatizada y dos exteriores–, spa, gimnasio, sala de cine y ludoteca.

Metrovacesa ya ha solicitado la licencia de obras para la primera de las torres, que será la más oriental de las tres previstas, es decir, junto a las naves que todavía existen en la calle Ayamonte. Según han asegurado desde la promotora, ya están reservados el 40% de los pisos de este edificio, del que se han adjudicado casi una decena de viviendas por encima del millón de euros a compradores nacionales y locales.

En una segunda línea de edificación, por detrás de las tres torres, de las que Sierra Blanca promoverá la del centro, se construye el edificio Halia, con diseño del estudio de arquitectura HCP que lideran Javier Higuera, Alejandro Pérez y Mario Romero. Constará de 99 viviendas y su plazo de ejecución, a cargo de la constructora Sacyr, se estima en unos 18 ó 20 meses. Los precios de las viviendas oscilan entre los 387.000 y los 710.000 euros, sin incluir IVA ni garaje ni trastero, según se expone en la web de Metrovacesa.

La construcción de este complejo residencial, que tendrá una altura de planta baja más siete, se desarrolla al mismo tiempo que se acometen los trabajos de urbanización del perímetro del sector, que podrían estar finalizados para la primavera del año que viene.

En el mismo eje del edificio Halia está prevista la realización de un hotel de planta baja más diez cuyos derechos urbanísticos corresponden al Ayuntamiento; y en una línea posterior, se reservan 6.000 metros cuadrados para un colegio y 2.132 metros cuadrados para un equipamiento deportivo.

Prevé la construcción de tres torres de pisos de entre 21 y 22 plantas en una primera línea, y un edificio de baja más siete en una segunda línea. En total serán 324 viviendas, más un hotel y dotaciones escolares y de uso deportivo.

Metrovacesa y Sierra Blanca

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