Bizcochero: Las dos proas del estirón inmobiliario de Teatinos tras la crisis

Jesús Hinojosa

Málaga

Lunes, 30 de diciembre 2019 | Actualizado 31/12/2020 01:55h.

Teatinos se ha convertido en uno de los emblemas de la recuperación del mercado inmobiliario en Málaga tras los años más duros de la crisis económica. Buen ejemplo de ello son las construcciones que se han realizado a lo largo de este año en los suelos de Bizcochero, ordenados años atrás por el arquitecto Ángel Asenjo para 'coser' los nuevos bloques de Teatinos con el campus universitario. Aquí las grúas dominan aún el paisaje para levantar 829 viviendas, de las que 221 son de protección oficial, y una residencia de estudiantes en varios edificios que alcanzan las 15 plantas en el caso de los situados en el extremo oriental de la 'U' en la que están ordenados, abrazando una especie de plaza central.

Una de esas torres corresponde a una promoción del grupo Momentum Reim denominada Sky Garden y que supone una inversión de unos 70 millones de euros para habilitar un total de 321 viviendas. Medio centenar de ellas formarán parte de una edificación de 15 plantas que alcanzará 52,2 metros de altura y que ha sido diseñada por el estudio del arquitecto Ángel Asenjo con un perfil vanguardista que recuerda la proa de un barco. Inicialmente se barajó que esta torre albergara una residencia de estudiantes, dada su proximidad con l campus de Teatinos, pero finalmente servirá para completar un conjunto de otras 271 viviendas, levantado sobre cuatro sótanos para aparcamientos.

Recorrido virtual desarrollado por la empresa BIMnD por encargo de SUR

Frente a esta torre, Aelca levanta otra de planta baja más 13 y ático con capacidad para 67 viviendas, según el diseño del estudio de arquitectura de HCP liderado por Javier Higuera, Alejandro Pérez y Mario Romero. También recuerda la proa de un barco y se asienta sobre tres sótanos para aparcamientos.

Estas dos construcciones en altura son un ejemplo ya palpable del nuevo rumbo del urbanismo en Málaga a la hora de desarrollar proyectos contemplados desde hace años y que todavía no habían sido desarrollados.

El sector de Bizcochero se completa con una promoción de 110 viviendas de Neinor Homes, que supone una inversión de 27 millones de euros. La promotora Ansan posee dos parcelas enfrentadas, prácticamente simétricas, en la 'U' que forman los solares de Bizcochero. Por ahora, ha preferido comenzar por la edificación en la situada junto a la promoción de Neinor Homes, para levantar un edificio de 110 viviendas, distribuidas en planta baja, más entreplanta diáfana, y nueve plantas más ático.

Al este de las obras de Neinor y Ansan, también ha empezado ya la construcción de 221 viviendas protegidas de Ferrocarril Promociones y Proyectos, una compañía madrileña que tiene en este proyecto su primera incursión en Málaga capital.

Y también se encuentra ya en ejecución una residencia para estudiantes en la parcela de Bizcochero más próxima a la Facultad de Ciencias de la Educación. Será un edificio de 11 plantas más baja y ático, que alcanzará una altura de unos 90 metros y acogerá 221 habitaciones para 228 plazas o camas. Está promovido por un grupo español asesorado por Inmoba, con proyecto de HCP.

Bizcochero

Los datos

Proyecto

829 viviendas, de las que 221 son de protección oficial, y una residencia de estudiantes en un conjunto de varios edificios independienes ordenado en una planta con forma de 'U' que alcanzarán las 15 plantas.