Los suelos de Defensa que el Gobierno destinará a viviendas de alquiler sólo dan para 115 pisos en la provincia de Málaga

A nivel provincial, hay que añadir otras 38 previstas en suelos sin desarrollar que Defensa tiene en Ronda, lo que eleva la cifra total de este plan hasta las 115. Todo suma, pero estas cifras se antojan insuficientes para dar respuesta a una de las ciudades más tensionadas del país en materia de vivienda. En el conjunto de Andalucía son 659 (345 en Sevilla, 125 en Algeciras y 74 en San Fernando). Nada que ver con las 10.500 proyectadas en la Comunidad de Madrid, donde Defensa ostenta muchas más propiedades.

Así consta en el desglose del expediente que el Consejo de Ministros ha aprobado este martes, en el que se ha dado luz verde al Ministerio de Transportes y Agenda Urbana para que proceda a la adquisición de 8,25 millones de metros cuadrados de suelo en desuso al Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (Invied) para ampliar el parque público de alquiler. La operación, valorada en 620 millones de euros, se formalizará a través de la Entidad Pública de Suelos (Sepes), que ya tiene una actuación residencial firmada en Málaga que permitirá el desarrollo de 1.362 viviendas en los terrenos de Buenavista, en el distrito Campanillas, junto a la parcela propuesta en la candidatura de la ciudad para albergar la Expo de 2027.

Junto a la línea de avales a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO) que también ha aprobado el Consejo de Ministros para garantizar el 20% de la hipoteca para la compra de la primera vivienda habitual para jóvenes y familias con menores a su cargo, la batería de medidas en materia de vivienda impulsadas por el Gobierno se completa con el plan validado a mediados de abril para movilizar otros 50.000 inmuebles que la Sareb no ha logrado vender desde que hace una década adquirió propiedades de entidades financieras ahogadas por la crisis del ladrillo. Aunque con escaso margen de maniobra en tierras malagueñas. Según las estadísticas de la entidad con mayoría de capital estatal, en la capital posee 102 inmuebles finalizados, aunque los datos del Catastro recabados por el Ayuntamiento los reducen a 93. Y en la mitad de ellos hay personas empadronadas.

Ampliando el foco a nivel provincial, la Sareb sólo posee 602 viviendas construidas y otras 878 de promociones que se quedaron a medio terminar cuando estalló la burbuja inmobiliaria, la mayoría en zonas residenciales de la Costa occidental. Además, en su cartera figuran 580 solares que podrían servir en el futuro para ampliar el parque público, aunque en ese lote hay terrenos reservados para distintos usos (residencial, hotelero e industrial). Volviendo a la capital, hay medio centenar de parcelas sin desarrollar. Entre ellas destaca la 'heredada' en los antiguos terrenos de Repsol para levantar una torre de 34 plantas junto a las otras tres en las que el Ayuntamiento ya tiene encarrilada su venta a la promotora Urbania.