Málaga capital crece por los residentes extranjeros, pero pierde población española

Es difícil no relacionar esta fuga de población autóctona de los dos últimos años con la evolución del precio de la vivienda en Málaga capital, que encadena subidas de doble dígito, especialmente acusadas en el caso del alquiler. Una fuerte escalada que no se ha visto acompañada por un aumento equivalente de la renta per cápita. Así, la capital malagueña está muy por encima de la media española en precio del metro cuadrado, pero sigue en el vagón de cola de los ingresos por hogar. La escasez de pisos disponibles y la orientación de muchas de las nuevas promociones inmobiliarias de la ciudad al segmento de lujo hace que cada vez más malagueños se vean 'expulsados' del mercado y obligados a mudarse a otros municipios cercanos como Rincón de la Victoria, Torremolinos Alhaurín de la Torre y el Grande, Cártama o Coín. Todas estas localidades situadas en al área de influencia de la capital han ganado población nacional en el último año.

La llegada de población extranjera se ha acelerado en todos los grandes municipios costeros de la provincia. Después de Málaga capital, Marbella va en segundo lugar en el ranking de atracción de residentes foráneos, con un aumento de 2.372 a lo largo de 2021. En su caso, no perdió población nacional como Málaga capital, sino que también la vio incrementada en casi 400 vecinos, de forma que en total sumó casi 2.800 residentes, consiguiendo superar la cota de los 150.000 habitantes. Marbella protagonizó así el segundo mayor crecimiento poblacional total de toda la provincia, sólo superada por Benalmádena, que se situó la primera del ranking al ganar casi 3.000 habitantes en un año (de los cuales 1.850 son extranjeros). Mijas y Estepona experimentaron subidas muy similares a la de Marbella, de 2.758 y 2.568 residentes respectivamente (de las cuales 1.312 y 1.747 son de nacionalidad foránea).

En definitiva, el 'top 5' de aumento poblacional de la provincia queda en este orden: Benalmádena, Marbella, Mijas, Estepona y Málaga. Pero cabe destacar también a los dos siguientes municipios de este ranking: Torrox y Benahavís, ya que han protagonizado crecimientos muy destacados en relación con su tamaño, de unos mil habitantes cada uno. En el caso de Torrox, que roza los 20.000 vecinos, el aumento ha sido del 5,6%, mientras que Benahavís ha crecido un 12%, alcanzando los 8.763. En ambos casos, es también la población extranjera la que tira del Padrón.

Por contraste, las mayores caídas poblacionales se observan en las cabeceras de comarca del interior: Ronda y Antequera, que pierden 223 y 164 vecinos de un año para otro, respectivamente. En el caso de la ciudad del Tajo, su evolución ha sido persistentemente negativa en los últimos cinco años, en los que ha perdido cerca de mil habitantes. De los 103 municipios de la provincia, 38 vieron disminuir su población a lo largo de 2021. Todos tienen un denominador común: no tienen playa.

En conjunto, la provincia de Málaga sumó 21.853 habitantes a lo largo de 2021, protagonizando el mayor crecimiento poblacional de todo el país. Esta subida está alimentada en dos terceras partes (14.343) por la inmigración extranjera. Las nacionalidades que más incrementan su presencia son Reino Unido, Italia, Argentina, Alemania, Rusia, Colombia, Francia, Venezuela, Marruecos y Polonia. Este ranking varía por municipios: en la capital malagueña, por ejemplo, no es la colonia británica la que más crece en el último año, sino la italiana

El porcentaje de población foránea de la provincia se acerca al 17% en la provincia de Málaga, pero hay municipios que están muy por encima de esta media. De hecho, hay uno de ellos, Benahavís, donde los extranjeros ya son mayoría: seis de cada diez vecinos en este próspero pueblo son de fuera. También llama la atención la alta proporcion de población inmigrante que alcanzan algunos pequeños pueblos de la Axarquía, como Cómpeta o Sayalonga, con más de un 40% de extranjeros en su padrón. Entre las grandes localidades de la provincia, las más cosmopolitas son Fuengirola, con un 37% de vecinos de nacionalidad no española, y Mijas, con un 32%. También destacan localidades medianas como Torrox, Manilva o Nerja, donde la proporción de vecinos extranjeros supera el 35%. En cambio, Málaga capital está todavía por debajo de la media provincial, con un 9%.