Málaga facilita la urbanización de suelos para más de 9.000 VPO

El Ayuntamiento relaja el gasto en infraestructuras que deben asumir los propietarios de los suelos de Málaga que todavía están por desarrollar, pero lo hace solo para ocho de ellos en los que está prevista la construcción de más de nueve mil viviendas de protección oficial. Así lo ha aprobado este viernes el equipo de gobierno municipal en la Junta de Gobierno Local, en la que ha validado, inicialmente aún, el Plan Especial de Infraestructuras y Servicios que lleva asociado el Plan General de Ordenación Urbanística. Trece años después de la entrada en vigor del documento que ordena el desarrollo de la capital para las próximas décadas, el Consistorio recopila todas las infraestructuras viarias, de suministro de agua, saneamiento y eléctricas que son necesarias para los nuevos crecimientos.

Esas infraestructuras están valoradas en 619,3 millones de euros, de los que 405,7 millones (el 65,5%) serán asumidos por los promotores privados. Inicialmente, la cifra para los propietarios de los suelos era superior, pero el equipo de gobierno local ha decidido aplicar «una bonificación de hasta el 70%» en ocho sectores en los que está prevista la construcción de VPO. En concreto, se trata de los suelos de Rebanadillas (802 VPO), Manceras Oeste (154), Vega Los Martínez (1.768), Camino de Olías (170), Jarazmín (143), Lagar de Oliveros (2.754), Vega San Ginés (2.372) y Soliva Oeste (1.003).

La mayoría de estos suelos están ubicados entre Campanillas y el Puerto de la Torre. Entre ellos se encuentra Soliva Oeste, una zona en la que están previstas un millar de viviendas protegidas y que, como informó SUR el pasado 2 de julio, está bloqueada porque las empresas propietarias de los terrenos consideran inviable desarrollar este sector con la obligación de ejecutar un vial que cuesta más de 11 millones de euros. Ahora, la puerta que abre el Ayuntamiento para asumir el coste del 70% de las cargas urbanísticas facilita que pueda urbanizarse ese enclave situado al oeste de la barriada de VPO de Soliva Este.

En concreto, el Consistorio prevé asumir en total 20,2 millones de euros de cargas que corresponderían a los propietarios de esos ocho suelos. Una vez aplicadas esas bonificaciones, el reparto de la financiación del plan de infraestructuras queda así: Ayuntamiento (114,3 millones de euros), Estado (15,1 millones), Junta de Andalucía (71,9 millones), agentes privados (405,7 millones) y empresas suministradoras (12,1 millones).

Por otra parte, el Ayuntamiento ha aprobado inicialmente un expediente urbanístico para construir un edificio de 46 plazas de aparcamientos en la calle Padre Miguel Sánchez, a espaldas del hotel Sallés Málaga Centro. En esta vía ya existen unos solares que están siendo usados para estacionamientos de los clientes del hotel. El proyecto pretende levantar una edificación de planta baja más una para albergar las citadas 46 plazas de garaje, que seguirán siendo explotadas por el citado establecimiento hotelero, en manos de la empresa Sagemar Hotels.

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