La Junta permitirá el uso de suelo dotacional privado para construir viviendas protegidas

El Ejecutivo andaluz, según anunció este miércoles el presidente de la Junta, Juanma Moreno, en un foro del periódico Abc en Madrid, tiene previsto aprobar en febrero este decreto, que incluirá también la posibilidad de que proyectos de construcción de viviendas puedan tramitarse a través de la Unidad Aceleradora de Proyectos, reservada hasta ahora a iniciativas de carácter estratégico.

Con este plan de choque, el Gobierno andaluz pretende impulsar en los próximos años la construcción de unas 20.000 viviendas. Para ello, una de las medidas, según explicó Moreno, será autorizar a los ayuntamientos para que los solares o edificios con uso turístico o de oficinas puedan destinarse de manera inmediata a la construcción de viviendas protegidas. Además, podrán construirse Viviendas de Protección Oficial en solares con uso dotacional privado, como gimnasios o residencias de estudiantes, siempre que estas viviendas protegidas se destinen de manera permanente al alquiler.

El presidente explicó que el decreto ley dará cobertura legal a los ayuntamientos para aprobar esos cambios de uso y autorizará además una mayor densidad en las parcelas que se destinen a VPO.

Además, el Gobierno andaluz tiene previsto crear junto a los ayuntamientos una bolsa de suelo para dar transparencia a la promoción de VPO e impulsará la colaboración con el sector privado. «No podemos hacer nada en el ámbito de la vivienda con impacto real si no vamos acompañados del sector privado», dijo el presidente, que aseguró que todo lo que se haga en el ámbito de la vivienda exclusivamente desde el sector público «está destinado a la melancolía y a la frustración».

Moreno señaló que con esta fórmula Andalucía va a duplicar la promoción de vivienda protegida. «Vamos a dar un salto para dar soluciones a los muchos problemas de manera inmediata a través de un decreto», aseguró el presidente, que adelantó que muchos de esos solares se van a empezar a construir a partir del mes que viene.

Con estas medidas, el Gobierno andaluz prevé alcanzar un ritmo de puesta en mercado de 4.000 VPO al año, lo que duplicaría al actual.

El presidente reconoció que el acceso a la vivienda es una de las grandes preocupaciones de la sociedad, que se agrava especialmente en las ciudades y en el litoral. «La solución no viene de la ideología -señaló. La intervención del mercado, la imposición y la injerencia en las competencias autonómicas han fracasado».

Por el contrario, explicó que la política de vivienda en Andalucía se asienta en los pilares de incrementar la oferta del parque público en alquiler, simplificar la burocracia y reducir las cargas fiscales.

Así, ponderó la Ley del Suelo (LISTA), aprobada en 2021 para agilizar los procesos urbanísticos y reducir significativamente los plazos administrativos, y las rebajas fiscales aprobadas por sus gobiernos que también afectan a la compra o el alquiler de viviendas.