Tres empresas se hacen con el contrato de limpieza, el de mayor importe de la UMA

Al proceso de licitación se presentaron 14 empresas. Ha pasado más de un año desde el anuncio de licitación y aprobación del expediente por parte de la UMA, que nombró una comisión técnica formada por Conrado Sabaté, director técnico y de operaciones, y por Blanca Briz, responsable de la oficina técnica del Instituto S&R para la Gestión, que son los que firman el informe técnico de valoración de los criterios sujetos a juicio de valor.

Los 49 edificios con que cuenta la Universidad de Málaga han sido divididos en tres lotes. El primero corresponde a los edificios del campus de El Ejido, el Rectorado de Avenida de Cervantes y el Centro internacional de Español de El Palo. El valor de licitación de este lote asciende a 4.079.595 euros (más 856.715 de IVA).

En el segundo lote se agrupan las facultades y aularios del campus de Teatinos, el complejo deportivo y la finca Grace Hutchinson. Son 28 edificios en total, por lo que este es el lote más costoso, con un presupuesto de licitación de 12,8 millones (más 2,7 de IVA).

Las facultades y escuelas de la ampliación, más el nuevo Rectorado, el edificio Rayo Verde y los edificios de investigación de la UMA en el PTA se han agrupado en un tercer lote. En este caso, el presupuesto de licitación es de casi 7 millones de euros (más 1,4 de IVA).

Las empresas admitidas por la mesa de contratación de la UMA fueron Acciona Facility Services (lotes 1 y 3), Aema Hispánica (lote 1), Clece (lote 3), Criluz (lote 3), Fissa Finalidad Social (los tres lotes), Iman Cleaning (lotes 1 y 3), Limpiezas Crespo (lotes 1 y 3), Althenia (lotes 1 y 3), Optima Facility Services (los tres lotes), Serveo Servicios (los tres lotes) y Valoriza Servicios Medioambientales (lote 3). También se admitieron las ofertas presentadas por BCM Gestión de Servicios (lote 1), OHL Servicios-Ingesan (los tres lotes) y Sacyr Facilities (lotes 1 y 2). La mesa de contratación acordó apartar la oferta de Ilunion por defectos en la presentación de la documentación.

El informe técnico del grupo ISR ha dejado fuera de licitación las ofertas técnicas presentadas por Aema Hispánica, Althenia, BCM Gestión de Servicios, Iman Cleaning y Limpiezas Crespo, por no alcanzar la valoración mínima de los 35 puntos que establece el pliego de cláusulas administrativas de la licitación.

De esta manera, y de acuerdo con el acta de valoración total teniendo en cuenta la oferta económica de las diferentes empresas, se ha acordado la adjudicación del contrato del lote 1 a Serveo Servicios (aunque el primer clasificado ha sido OHL Servicios, pero que manifestó que su opción preferente correspondería al lote 2), por 3.798.642 euros, sin iva. El lote 2 se ha adjudicado a OHL (12.790.376 euros) y el lote 3 a Optima Facility Services, por un importe de 6.451.920 euros.

Entre las cláusulas de las condiciones generales del pliego de prescripciones técnicas que han de cumplir las empresas se recoge, por ejemplo, que las empresas licitadoras, en la elaboración y presentación de sus respectivas propuestas, tendrán que hacer un uso no sexista del lenguaje. Así mismo, las empresas adjudicatarias a lo largo de la vigencia del contrato tendrán que hacer un uso no sexista del lenguaje en cualquier documento definitivo escrito y/o digital, y tendrá que desagregar los datos por sexo en cualquier estadística referida a personas que se genere.

En otro de los apartados se establece que, en caso de huelga, las empresas adjudicatarias «se comprometen a ofrecer las soluciones que garanticen los servicios mínimos imprescindibles que establezca la Universidad de Málaga. Las empresas adjudicatarias organizarán programas de limpieza especiales al finalizar una situación de huelga con el fin de recuperar el estado de limpieza normal en un plazo mínimo».

Y con respecto a los sueldos indican que las empresas deberán comunicar a la Universidad de Málaga cualquier cambio económico del personal, que supere el salario del convenio de limpieza provincial, y será necesaria la conformidad de la Universidad de Málaga para aprobar dicho sobrecoste. El pliego aclara que «no habrá ninguna relación laboral del personal de las empresas adjudicatarias con la Universidad de Málaga, puesto que aquel depende única y exclusivamente de los adjudicatarios en su calidad de empresarios». También se indica que las empresas adjudicatarias se harán cargo del personal procedente de la contrata anterior y que «es condición especial de ejecución mantener la plantilla de trabajadores y trabajadoras adscritos a la ejecución del contrato sin que proceda suspensión o extinción de los contratos de trabajo de la plantilla».