El sector de las viviendas turísticas reclama una definición de la actividad homogénea en todo el país

La secretaria general para el Turismo de Andalucía ha explicado que en los encuentros mantenidos, tanto con estos colectivos como con la patronal hotelera, se están analizando una serie de adaptaciones de la actual normativa «encaminadas a elevar calidad y competitividad de la actividad, en base a la información, el conocimiento y el extraordinario asesoramiento que nos están prestando los hoteleros y los representantes de las viviendas turísticas».

El presidente de la Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía (AVVAPro), Carlos Pérez-Lanzac, ha considerado uno de los retos de este evento el de avanzar en estrategias que impulsen la profesionalización de esta actividad y la calidad de los alojamientos de alquiler vacacional, señalando que más de la mitad de la oferta reglada andaluza está formada por las viviendas de uso turístico. Un dato muy superior a la media nacional, que se sitúa en el 32%.

Pérez-Lanzac ha indicado que «tanto la oferta como la demanda ha cambiado mucho con la pandemia. Vamos a una mayor profesionalización apoyados en la tecnología. Confiamos en que la nueva normativa andaluza tenga más garantías para el operador y el cliente. Hay una buena línea de trabajo y vemos que hay una buena predisposición por parte de la Junta».

El tesorero de Fevitur, Miguel Ángel Sotillos, ha insistido en la necesidad de que en la legislación se deje de trabajar a este sector sin considerarlo un enemigo. «Siempre hemos sido los primeros en apostar por una norma que no nos eche del mercado. Un tercio de los turistas elige quedar en una vivienda turística. ¿Podemos renunciar a un tercio de viajeros en España?», ha afirmado, para remarcar que estos turistas invierten entre un 60 y un 70% de su presupuesto en el destino.

Gran verano

En diferentes ponencias y mesas redonda, los expertos han dejado claro que ha sido un gran verano para el sector del alquiler vacacional en España, en mayor medida que el aumento registrado en Europa, y con un aumento de los precios. También se ha puesto el acento en la necesidad de una mayor promoción de esta actividad por parte de las administraciones y en el reto de la formación, en la que el decano de la Facultad de Turismo de la Universidad de Málaga, ha instado a «trabajar por una formación específica, pero también por un mayor reconocimiento a quienes están formados. Hay que hacer una apuesta firme por la dignificación profesional del turismo y avanzar en un código ético en los destinos, en las empresas y al turista».

Para el 2023 vaticinan un buen pronóstico en Europa con navidades y semana blanca mostrando un crecimiento elevado respecto al año anterior, advirtiendo que aumentará la ocupación y los precios. En España también se constata esta tendencia, incluso con reservas anticipadas para el verano ya con precios más estabilizados. Cuantificar y evaluar el impacto de la actividad, como apunta la Unión Europea, es clave para impulsar estrategias fiscales comunes y considerar a este sector de alojamiento, han incidido expertos tras dar a conocer las fuertes diferencias que existen entre los requisitos para explotar una vivienda turística en Madrid, Cataluña, Valencia, Euskadi o Andalucía. Todos ellos coinciden en la necesidad de que la legislación dé seguridad jurídica a los inversores, garantías a los clientes y uniformidad a los criterios elementales para el desempeño del negocio.