La Junta canceló 758 viviendas turísticas en Málaga capital durante 2024

La Junta de Andalucía amplia sus mecanismos de control de la oferta de alquiler vacacional y cosecha los primeros frutos. Un total de 785 viviendas turísticas han sido canceladas durante el pasado año en la ciudad de Málaga, que tiene inscritas 13.305 propiedades de uso turístico. Se trata de más de la mitad de las 1.484 que han dejado de operar en las capitales de la Costa del Sol, Granada, Cádiz y Sevilla durante 2024 tras darlas de baja del Registro de Turismo de Andalucía la propia Junta. El consejero de Turismo, Arturo Bernal, ha avanzado los resultados que se han logrado después de la puesta en marcha del último decreto de viviendas turísticas, que entró en vigor en febrero del pasado año, y de la firma de los convenios de colaboración con los Ayuntamientos para asegurar el cumplimiento de las normativas urbanísticas locales y facilitar la detección de posibles infracciones.

Así, ha asegurado que estas medidas han permitido a la Junta tramitar 2.656 expedientes de cancelación en las ciudades mencionadas a lo largo del pasado año. De este total, 1.484 ya han sido canceladas, 718 se encuentran en proceso de alegaciones y 454 en tramitación. Cabe recordar que en la capital de la Costa del Sol, el Ayuntamiento remitió un listado de casi 1.500 inmuebles para su cancelación tras activar su primera instrucción que limitaba esta actividad a viviendas con acceso y servicios de luz y agua independiente. De ellos, según la Junta, 500 ya han sido dados de baja al no presentar alegaciones.

Bernal ha explicado que ante las nuevas limitaciones fijadas por diferentes ayuntamientos, la Junta ha activado herramientas de control para evitar que propietarios con inmuebles en zonas prohibidas puedan inscribirlos en el Registro de Turismo. En este sentido, ha dado a conocer que ya se ha puesto en marcha en Sevilla, para extenderse próximamente al resto de provincias, un aviso en el registro para las localidades cuyos ayuntamientos hayan establecido límites al número de Viviendas de Uso Turístico en su término municipal por razones de interés general.

El sistema consiste en que cualquier persona que intente inscribir una vivienda en una zona declarada saturada recibirá un aviso automático informándole de que se encuentra en zona saturada, y en el caso de continuar con el trámite, se le notificará de inmediato el inicio del procedimiento de cancelación registral, quedando además sujeto a la apertura de un expediente sancionador por infracción de la normativa turística debido a la falsedad en su declaración responsable. Una infracción que además de la cuantía económica actual, en el anteproyecto de Ley de Turismo Sostenible también está penalizada con la imposibilidad de entrar al Registro de Turismo durante un año a aquellas viviendas que accedan con falsedad o no aporten su licencia o declaración responsable conforme a la normativa urbanística que se le aplique.

«Con estas medidas, seguimos avanzando en una regulación más justa y eficaz, que permita un desarrollo sostenible del turismo en Andalucía sin perjudicar la convivencia y la calidad de vida en nuestros municipios», ha asegurado el consejero para añadir que mediante el Decreto ley de Fomento, aprobado en el pasado martes Consejo de Gobierno, se da mayor seguridad jurídica a las actuaciones que limitan este tipo de alojamiento turístico que hasta ahora han llevado a cabo los ayuntamientos, en consonancia con las exigencias de la normativa europea.

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