La Junta activa en Málaga un sistema de alerta para evitar que se inscriban viviendas turísticas en zonas prohibidas

Pilar Martínez

Málaga

Viernes, 21 de marzo 2025, 11:59 | Actualizado 13:48h.

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La Junta ha activado en Málaga un sistema de alerta para quienes quieran registrar una vivienda turística ubicada en una zona en la que están prohibidas para evitar que se produzcan estas inscripciones. El consejero de Turismo, Arturo Bernal, ha advertido de que quienes insistan en ese propósito estarán cometiendo una infracción que en la nueva Ley de Turismo, que ya está en tramitación, se considera muy grave y cuya sanción oscila entre los 100.000 y los 600.000 euros. Además de que la cancelación de dicho inmueble podrá implicar la imposibilidad de una nueva alta para la misma vivienda por un plazo de un año.

Si un propietario con una vivienda en una de las 43 zonas en las que el Ayuntamiento de Málaga ha prohibido el alquiler vacacional intenta inscribir su inmueble en el Registro de Turismo de Andalucía a partir de ahora verá que le va a saltar un mensaje así: «la vivienda que usted va a inscribir se encuentra en una zona declarada saturada por el Ayuntamiento competente, por lo que si decide seguir adelante con el trámite de inscripción, se le advierte de la posible exigencia de responsabilidades administrativas, así como que de forma inmediata se iniciará el procedimiento para la cancelación de la inscripción en el Registro de Turismo de Andalucía». Si pese a ello la registra, el proceso de cancelación y sanción será inmediato.

Esta medida forma parte de una batería de actuaciones que ha permitido que la Junta haya cancelado un total de 6.771 viviendas de uso turístico (VUT) tanto de parte como de oficio a instancias de los ayuntamientos y de la Consejería a causa de la normativa urbanística o turística desde 2024. Unas actuaciones, que ha advertido, que responden a cómo Andalucía entiende el turismo inteligente, poniendo como prioridad primera a los andaluces. «Continuamos así trabajando para que nuestro modelo turístico siga siendo un referente y siga generando oportunidades de futuro para los andaluces», ha asegurado.

En este sentido, ha desglosado los datos para elevar a 2.397 los inmuebles que se han cancelado en la provincia de Málaga desde el pasado año, siendo la zona en la que mayor volumen de oferta de alquiler vacacional se ha retirado del mercado, en línea con que también es el destino que suma más de la mitad de los inmuebles registrados en el conjunto de Andalucía.

Bernal ha insistido en el mensaje de que, tras las medidas de control, regulación y ordenación impulsadas por la administración autonómica en coordinación con los ayuntamientos andaluces «nuestra tarea y obligación como administración competente es su regulación y ordenación, no su demonización. Nuestra gestión turística no está pensada sólo para el visitante. El habitante de nuestras ciudades es un actor decisivo a la hora de planificar nuestras estrategias».

También ha aprovechado para criticar la poca implicación que ha tenido el Ministerio de Turismo ante la proliferación de viviendas turísticas que se ha extendido por todo el país. «Nos sorprende. Llevamos tres años solicitando una Conferencia Sectorial en la que se aborde este asunto. No hemos recibido respuesta alguna del ministro. Sorprende el poco peso que el Turismo tiene en el Gobierno central, pese a ser una de las principales industrias de España y siendo motor de motores».

Frente a ello, ha relatado las medidas emprendidas por la Junta para luchar contra las viviendas clandestinas y ha anunciado nuevos proyectos para incrementar este control. Así ha comentado que las denuncias y comunicaciones recibidas a través del buzón de colaboración ciudadana en materia de lucha contra la clandestinidad están derivando en la apertura de los correspondientes procedimientos sancionadores. A lo que se sumará pronto la puesta en marcha del proyecto Scraping, un proceso por el que se extrae información de sitios web de forma automatizada, a través del cual los inspectores podrán detectar inmuebles turísticos que sin contar con el correspondiente número de Registro de Turismo de Andalucía se encuentran en las principales plataformas online.

«Estas acciones van en línea con el Plan de Inspección Programada del año 2025, una labor que no solo se realiza de forma presencial, sino que también se está avanzando en otras medidas de gestión automatizada. Entre ellas, la integración de base de datos con firma de convenios de colaboración con los ayuntamientos o los procesos de web Scraping», ha señalado. Además, de avanzar que se van a implantar medidas preventivas, como robotizaciones en pantallas de inicio de inscripción donde de forma automática se generan por integración de bases de datos y avisos al ciudadano sobre la inscripción que pretende realizar en aquellos casos donde existen limitaciones urbanísticas del Ayuntamiento.