Primeros pasos para recalificar la Residencia de Tiempo Librepara uso hotelero

Cambiar la calificación a uso hotelero y aumentar la edificabilidad de 30.000 m2t sobre la superficie construida actual que alcanza los 24.000 metros. Estas son las dos características principales del convenio que acaba de suscribir el Ayuntamiento de Marbella con la Junta de Andalucía para el estudio de la reordenación de la parcela de la Residencia Tiempo Libre al que este periódico ha tenido acceso. Dichas instalaciones, titularidad de la administración autonómica, se encuentran inmersas en ese trámite urbanístico tras el cual ya podrán destinarse a su nueva actividad. Así, tal y como anunciara la Consejera de Economía, Carolina España, el año pasado, «no tiene sentido que la Junta de Andalucía gestione villas turísticas» por lo que anunció que, en el caso de Marbella, «se va a realizar una concesión demanial a 75 años con un canon de entre 3,5 y 4 millones de euros». «Esta es una de las joyas de la provincia y una forma de hacer buena gestión del dinero público en la ciudad», añadió la dirigente autonómica en su intervención pública.

Mientras se tramitan tanto el Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) como el Plan de Ordenación Urbana (POU), ambas administraciones han rubricado este acuerdo donde se establece una mesa de seguimiento anual así como la convocatoria de la misma siempre que una de las partes lo solicite.

Las residencias de tiempo libre en Andalucía surgieron con función social al ofertar estancias a un precio moderado a los trabajadores, así como a determinados colectivos de especial atención, como es el caso de las personas pensionistas, jubiladas, con discapacidad o mayores de 65 años.

Los establecimientos cesaron su actividad en 2023 cuando la administración regional decidió clausurar las seis residencias de este ámbito que existían en Andalucía. Después de cerrar sus puertas los 321 trabajadores fueron reubicados en otros puestos dentro de la institución. Algunas de estas instalaciones han sido vendidas y otras, como por ejemplo las de Marbella, van a ser concesionadas.

La Residencia Tiempo Libre de la ciudad está ubicada en primera línea de playa, concretamente en las inmediaciones de Las Chapas, y cuenta con un entorno privilegiado. Su puesta en marcha como negocio privado ha levantado a la oposición que se niega al uso planteado por la Junta. La portavoz socialista en el Ayuntamiento marbellí, Isabel Pérez ha criticado «la privatización de los servicios públicos» . El problema de acceso a un inmueble en Marbella es actualmente el más acuciado de la ciudad, sin embargo las soluciones a corto plazo no están disponibles. Es por ello que Pérez ha propuesto que la Residencia Tiempo Libre se habilite como viviendas asequibles.

Inaugurada el 15 de julio de 1962, la Residencia de Tiempo Libre de Marbella, conocida entonces como Ciudad Sindical de Educación y Descanso, acogió ese primer año a doscientas familias con la bendición de Francisco Carrillo, vicario de la diócesis, y el beneplácito del arcipreste Rodrigo Bocanegra. No hubo inauguración oficial, a pesar del empeño de José María Gutiérrez del Castillo, jefe nacional de la Obra Educación y Descanso, órgano dependiente de la Organización Sindical del régimen franquista.

Situada a ocho kilómetros del casco urbano de Marbella, en lo que hoy llamamos Las Chapas, la parcela se extendía entonces en 21 hectáreas, cerca de la playa que también cedió la Diputación Provincial, hecho que ha ayudado a conservar su ecosistema dunar hasta la actualidad. Tal y como se publicó la prensa local el año de su inauguración, la residencia de Marbella «abre las puertas del turismo en la Costa del Sol para las familias trabajadoras de la Patria».

Actualmente, el complejo luce envuelto en una próspera masa arbórea que pertenece desde 2006 al Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz. Sus autores se inspiraron también en los grandes aciertos de la arquitectura vernácula andaluza, con sus lienzos encalados y curvilíneos, y un estilo respetuoso con el entorno natural.