Marbella proyecta 25 nuevas Viviendas de Protección Pública en Arroyo Palomeras

«A pesar del escaso suelo del que dispone el Consistorio, por todo lo que ha ocurrido a nivel urbanístico en la ciudad, nuestro compromiso es que hasta el último metro se ponga a disposición para poder seguir sacando adelante viviendas protegidas en Marbella». Con estas palabras anunció ayer la alcaldesa de la ciudad, Ángeles Muñoz, la salida a licitación pública de una parcela de cerca de 3.000 metros cuadrados para la construcción de 25 VPP en la zona del Arroyo Palomeras. El montante económico de salida de los terrenos será de 702.000 euros y las promotoras que presenten sus ofertas tendrán que ajustarse al precio de venta estipulado que asciende a un máximo de 179.385 euros los pisos de 75 metros cuadrados y 264.000 euros los de 85 metros cuadrados, ambos tamaños incluyen aparcamiento y trastero.

Así pues, en la superficie que abarca el suelo se podrá construir un bloque de planta baja más tres alturas con 2.500 metros cuadrados de edificabilidad que proviene de las cesiones por el reciente desarrollo residencial de esta área. «La parcela se pone a disposición de todos los promotores que quieran acudir a esta convocatoria y presentar su oferta», señaló Muñoz a la vez que incidió que «el Ayuntamiento destinará un montante de 125.000 euros para subvencionar de manera directa cada una de las viviendas con 5.000 euros». La primera edil destacó que con esta nueva promoción se elevan a más de 300 las viviendas públicas impulsadas por el Ayuntamiento.

Requisitos

Entre los principales requisitos que deben cumplir los aspirantes a estos inmuebles se encuentra el hecho de estar empadronado en Marbella así como estar inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida, que actualmente cuenta con unas 1.320 personas y otras 1.090 pendientes de subsanar documentación.

Igualmente, los interesados no podrán tener a su nombre ninguna otra propiedad y los ingresos deben ser iguales o inferiores a 5,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), en el caso de los inmuebles de régimen general, y de 3 veces el IPREM, para las viviendas jóvenes. De esta manera, de las 25 viviendas la mitad irá destinada a menores de 35 años con ingresos de hasta 1.800 euros mensuales y, el otro 50 por ciento, al resto de ciudadanos con unos ingresos de hasta 3.300 euros al mes.

Una novedad en este tipo de procesos es que las personas que no estén censadas en la localidad pero puedan acreditar que lo estuvieron pueden también acceder. De esta manera se abre el abanico a vecinos que tuvieron que marcharse por cuestiones laborales por lo que aquellas personas que en un momento estuvieron empadronadas en Marbella y tienen la oportunidad de poder regresar, pueden optar a estas viviendas acreditando ese empadronamiento anterior, al menos habiendo estado vigente más de un año.

Situación actual

La alcaldesa resumió el estado en el que se encuentran las viviendas protegidas por lo que aludió a las 84 que se ejecutarán en la zona sur de San Pedro Alcántara y que se sortearán tras el inicio de las obras; las 18 en alquiler joven en la antigua sede de la Escuela Oficial de Idiomas de Marbella, adjudicados y solo pendientes de la instalación del mobiliario de cocina; las 73 de Nueva Andalucía, de las que se está ultimando su construcción, y las 79 y 37 que se ejecutaron en Nueva Andalucía y San Pedro Alcántara, respectivamente.

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• María Ángeles Muñoz Uriol