Un plan municipal cifra en 700 las viviendas protegidas necesarias para los próximos cinco años en Marbella

Caracuel ha precisado que el documento recoge una visión «más realista» de lo que podrá abordarse hasta 2027 en lo que a vivienda protegida se refiere. Así establece como adecuada la construcción de 500 inmuebles de los cuáles 150 serán de promoción pública municipal y los 350 restantes corresponderán a la iniciativa privada.

Así, la concejala ha precisado que el plan también distingue entre «la vivienda protegida para alquiler y la destinada a la venta» ya que durante su fase de diagnóstico, el equipo redactor del plan detectó «una oferta insuficiente» en el mercado del alquiler tanto libre como protegido, «así como unos precios a los que un sector de la población no puede llegar» por lo que «recomienda intervenir en el mercado ya que estima que es más fácil para esos sectores de menor capacidad económica poder llegar a un alquiler protegido que a una vivienda en compra protegida».

A este respecto, Caracuel ha detallado que del medio millar total, 200 serán para alquilar y 300 para venta. Concretamente, de los 150 inmuebles que el Ayuntamiento tiene previsto construir, 50 se destinarán al alquiler y con una financiación total municipal de cinco millones de euros, mientras de las otras 100 saldrán a la venta y tendrán una inversión de diez millones de euros. En total, 15 millones de euros que deberán quedar recogidos en los presupuestos municipales de los próximos ejercicios. Todo esto, sin contar con las 91 unidades previstas en Guadaiza y en la antigua Escuela Oficial de Idiomas de la calle Huerta Los Cristales para las que se abrió el plazo de inscripción y actualización del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida la semana pasada.

Caracuel también ha explicado que «contar con el Plan Municipal de Vivienda y Suelo facilita el acceso a convenios tanto con el Plan Estatal de Vivienda como con el autonómico».

«Existe suelo, planeamiento en desarrollo y una previsión de suelo urbano que se ha aumentado en un 25 por ciento en virtud de la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA)», ha indicado la edil, quien también ha subrayado que «el futuro plan urbanístico en el que estamos trabajando, en coordinación con el equipo redactor del Plan de Vivienda, permitirá también el crecimiento en el número de inmuebles».

El documento, elaborado por la empresa Espacio Común Sociedad Cooperativa Andaluza, se aprobará inicialmente en un pleno extraordinario previsto para este mes de diciembre y tras el visto bueno se publicará durante el periodo 30 días establecido para las alegaciones. Caracuel ha precisado que, en caso de no haber alegaciones, se dará por hecha su aprobación definitiva. En caso contrario, se llevará de nuevo a pleno para su valoración y aceptación, en su caso.