El nuevo POT de la Costa del Sol será más ágil que el anterior

El nuevo Plan de Ordenación del Territorio de la Costa del Sol será más simple que el anterior y permitirá una tramitación más ágil de los asuntos urbanísticos. Así lo ha asegurado esta mañana el consejero de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, José Fiscal, quien esta mañana participa en Ojén en unas jornadas sobre el nuevo documento, cuya borrador está muy avanzado y terminará de elaborarse durante el primer trimestre de este año.

La Junta está ultimando la redacción del nuevo Plan para la Costa del Sol después de que el anterior fuera anulado en una sentencia del Tribunal Supremo. El consejero ha reconocido que uno de los problemas del anterior documento era el exceso de normas y que el actual incorpora elementos que redundan en la agilidad y en la reactivación económica. «El urbanismo debe ser un aliado del crecimiento económico y nunca un freno», aseguró. No obstante, matizó que ese crecimiento debe ser sostenible y que uno de los objetivos debe ser también la conservación del territorio.

Entre las novedades del nuevo Plan, el consejero destacó la agilización de determinados trámites, la clarificación de los contenidos y la reducción de normativa, en línea con la nueva Ley de Urbanismo, que será llevada al Parlamento para su aprobación durante este año.

El anterior POT de la Costa del Sol fue anulado en noviembre de 2015, cuando ya llevaba diez años en vigor. Según Fiscal en el momento de la anulación ya era necesario actualizarlo para su adaptación al nuevo contexto socioeconómico y ambiental. «Tocaba cambiarlo de todas formas, por lo que la sentencia no supuso un gran quebranto», aseguró.

El consejero destacó que la Costa del Sol es una zona de grandes oportunidades para Andalucía, por lo que es necesario darle seguridad «en beneficio de la provincia y de toda la comunidad autónoma». En ese sentido adelantó que el nuevo Plan tendrá que definir líneas estratégicas para materializar esas oportunidades.

Fiscal señaló que con el nuevo documento se van susbsanar las cuestiones formales que motivaron la decisión judicial, se actualizará y se adaptará a los cambios en el contexto socioeconómico producidos en los últimos diez años. Junto a ello, sentará las nuevas bases para el desarrollo urbanístico y territorial de la zona, que suma nueve municipios y una población cercana a los 400.000 habitantes.

En opinión del consejero, la Costa del Sol Occidental dispone de unos recursos territoriales de primer orden, cuya puesta en valor debe ser el objetivo esencial de la planificación territorial; ya que se encuentra ante una localización geográfica privilegiada, un clima excepcional, un importante patrimonio natural y paisajístico y un desarrollo turístico de relevancia internacional.

Los trabajos de elaboración del Plan están coordinados y dirigidos por la Secretaría General de Ordenación del Territorio y Sostenibilidad Urbana de esta Consejería, y recientemente se han culminado las tareas correspondientes a la información, análisis y diagnostico territorial.

El futuro plan incorporará nuevas medidas en infraestructuras, movilidad y desarrollo turístico y socieconómico, dirigidas a mejorar la articulación e integración del espacio urbano y del frente litoral; la preservación de los valores naturales y paisajísticos, y las relaciones internas entre municipios.

El POT de la Costa del Sol, cuya formulación fue aprobada el pasado mes de agosto por el Consejo de la Junta, forma parte del conjunto de planes de ámbito subregional previstos por la Junta de Andalucía para consolidar un modelo territorial equilibrado en áreas como las metropolitanas, las costeras o las de especiales características socioeconómicas, según explicó el consejero.