Estepona aprueba una rebaja de la Plusvalía del 35% y mantiene la bonificación del 95% a herederos

El teniente de alcalde del área Económica, Innovación y Recursos Humanos, José María Ayala, se ha mostrado satisfecho porque “este equipo de gobierno sigue bajando impuestos” y ha destacado que esta nueva ordenanza municipal tendrá “un impacto positivo en los ciudadanos”, lo que supondrá un ahorro para los contribuyentes de unos 3,5 millones de euros anuales en las compraventas, según las estimaciones de los técnicos municipales. Así mismo, la modificación de la ordenanza mantiene la bonificación del 95% que actualmente se aplica a los herederos.

Con independencia de lo anterior, la nueva ordenanza permite al ciudadano elegir entre tributar por la base imponible propuesta por la administración o tributar por el impuesto de plusvalía real del suelo (diferencia entre el precio de venta y de adquisición ) si ésta es inferior a la indicada por el municipio.

Reducir la presión fiscal

Ayala ha indicado que en el Ayuntamiento “siempre hemos tenido claro que la mala situación económica que heredamos en 2011 no podía solucionarse a través de una mayor carga de impuestos para los ciudadanos”. A ese respecto, ha recordado que las ordenanzas fiscales para este ejercicio mantienen la reducción acumulada del 20% en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y en la tasa de basura; a lo que se añade una reducción del 3% -tanto para el IBI, como para el Impuesto de Actividades Económicas (IAE) y la tasa de basura- para aquellos que tengan domiciliado el pago de su recibo y lo abonen dentro del periodo de pago voluntario.

Entre las medidas de apoyo fiscal adoptadas por el actual equipo de Gobierno destacan, asimismo, la continuación en la eliminación de la tasa de apertura para 35 tipos de actividades económicas; la bonificación del 75% en la tasa de apertura para determinados colectivos vulnerables o las bonificaciones en las escuelas deportivas y talleres culturales.

En materia económica, el Pleno de la Corporación ha dado cuenta de la liquidación del presupuesto correspondiente a 2021, donde se consigue por sexto año consecutivo, tener todas sus magnitudes económicas en positivo. En concreto, se obtiene un superávit presupuestario de 20,2 millones de euros; una estabilidad presupuestaria de 15 millones de euros y un remanente de tesorería de 18,97 millones de euros. Todo ello, tras haber pagado ya el 77% de la deuda heredada de 304 millones de euros; esto es, una amortización de más de 236 millones de euros.

Modificación puntual del PGOU

Por otra parte, el Ayuntamiento de Estepona ha aprobado hoy de forma definitiva una modificación puntual del elementos del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para permitir que suelos residenciales puedan incrementar un 25 por ciento su edificabilidad si se destinan a colegios mayores y viviendas universitarias. De este modo, se complementará el proyecto universitario que está tramitándose en la actualidad.

Ese mismo incremento de edificabilidad se aplicará también a los terrenos donde se proyecten residencias sanitarias o geriátricas. Con esta propuesta, se facilita que se amplíe la oferta asistencial y de cuidados para las personas mayores con nuevos equipamientos dedicados a la salud y el bienestar.

Por otra parte, para seguir promoviendo la creación de nuevos negocios en la ciudad, la modificación puntual de elementos permitirá también la instalación en el centro urbano de establecimientos comerciales que superen la superficie de planta baja, límite existente en la actualidad para la zona comercial.