Térmica Beach activa las ventas a clientes extranjeros tras comercializar 39 viviendas por 37,5 millones sobre todo a españoles

En lo que se refiere al desarrollo puramente residencial, el proyecto Térmica Beach estará compuesto por dos complejos de vivienda libre -además del desarrollo de pisos asequibles- con configuraciones muy espaciosas -lo que desde la promotora se considera como un requisito muy demanda por el potencial cliente de la zona-, así como zonas comunes y medidas de sostenibilidad, todo ello destinado a la demanda local, nacional e internacional y tanto para primeras como segundas residencias.

Los responsables de AEDAS Homes y de Ginkgo Advisor afirmaron que el proyecto está despertando mucho interés entre los compradores de vivienda nueva de calidad en Málaga. Y, en particular, Ángel Fernández reveló que en menos de tres meses AEDAS Homes ha vendido 39 viviendas, cifra que supone más del 22% del total de la primera promoción lanzada. Y ello, a un precio medio cercano al millón de euros, porque el total ingresado por esas comercializaciones asciende a los 37,5 millones de euros.

Hace pocos días este periódico publicó que ya se habían cerrado 35 reservas con un precio medio de un millón de euros. El más barato, de un dormitorio, se había reservado por 510.000 euros, mientras que el más caro, de tres dormitorios, tenía un precio de 1,57 millones de euros. Ahora, cuando ya se llevan casi cuatro decenas de casas vendidas, la más cara se ha comercializado por valor de casi dos millones de euros (más IVA). Pero hay tipologías más caras, como los dúplex a la venta por valor de 2,7 y 3,5 millones de euros.

El 97% de estas viviendas las han adquirido clientes nacionales y, según incidió Fernández, sobre todo malagueños. Por lo tanto, el acto de presentación del proyecto buscaba «activar la venta a compradores internacionales» al que adivinan un interés «muy elevado».

AEDAS Homes comenzó a vender en noviembre la primera fase residencial de Térmica Beach, conformada por un edificio de once alturas que acogerá 173 viviendas de entre uno y cuatro dormitorios y orientadas al mar. Según pudo saber SUR y publicó entonces, los precios de estas viviendas parten del medio millón de euros, con lo que se trata de oferta parecida a las torres de Torre del Río, donde algunas unidades han rondando los cuatro millones de euros. De hecho, tal y como apuntó Fernández, éste es un proyecto que da continuidad a otras exclusivas promociones que la promotora desarrolla en la Costa del Sol.

Estas viviendas de Térmica Beach comenzarán a construirse en verano y estarán complementadas por zonas comunes que incluirán una piscina infinity, solárium, gimnasio, sauna y spa, coworking, club social, amplios jardines y espacios de juegos infantiles.

«Térmica Beach marca un antes y un después en el mundo inmobiliario de Málaga y de toda la Costa del Sol. Por un lado, hablamos de un proyecto urbanístico destinado a transformar el 'skyline' de Málaga recuperando espacios urbanos para sus ciudadanos y rematando el Paseo Marítimo Antonio Banderas; y por otra parte, hablamos de una promoción de exclusivas viviendas en primera línea de playa», aseguró Ángel Fernández, que añadió que el proyecto, si bien supone «una profunda actuación de regeneración urbana y supone el crecimiento natural de Málaga», también mantiene la característica chimenea, que es un vestigio de la antigua central térmica que da nombre a ese sector de la ciudad y que recuerda el pasado industrial de la zona. Asimismo, Fernández adelantó que las obras de prolongación del paseo marítimo de poniente comiencen en las próximas semanas.