Es la hora de las medidas «urgentes» para que haya viviendas a precios asequibles que permita a los ciudadanos acceder a ellas. Esa es una de las principales conclusiones a las que instituciones públicas y organizaciones privadas han llegado durante la clausura del II Foro de Colaboración Público-Privada para la inversión y el II Encuentro sobre viviendas protegidas, social y asequible celebrado en el marco del Salón Inmobiliario del Mediterráneo (SIMED), que tiene lugar en Málaga.
Tras la celebración de 17 meses redondas con 39 ponentes, la clausura ha corrido este viernes a cargo del alcalde de la ciudad, Francisco de la Torre, la consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta, Rocío Díaz, el presidente de la Asociación de Constructores y Promotores (ACP) de Málaga, Juan Manuel Rosillo, y el management board de Housing Europe, José María Escolástico, en un acto conducido por el presidente de la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS), José María López Cerezo.
«Todos tenemos que ponernos las pilas para ser más rápidos», ha subrayado De la Torre, en alusión a ser «más agiles» con el actual marco legal que existe y acometiendo los cambios normativos que sean necesarios.
Ley andaluza
A este respecto, Díaz ha destacado que en el actual mercado del sector, la futura ley andaluza de la vivienda adquiere «mayor relevancia». «Una ley de todos, libre de sectarismos, de prejuicios y de torpezas legislativas y que pivote sobre todo en garantizar el derecho a la vivienda», ha remarcado, al tiempo que ha recordado que en ella se incluye «promover un mayor parque de vivienda pública y fomentar el alquiler asequible».
Rosillo, por su parte, ha insistido en que hacen falta medias «efectivas y valientes», mientras que López Cerezo ha sostenido que «toca arremangarnos» para poner en marcha actuaciones a corto y medio plazo sobre el actual parque inmobiliario, sobre el suelo vacante y sobre el planeamiento.
Incentivos fiscales para la construcción de vivienda asequible y para fomentar el alquiler de larga duración, agilización de los trámites administrativos o incentivar la seguridad jurídica de los arrendadores son algunas de las medias que se han puesto encima de la mesa.
Junto a ello, Escolástico ha incidido en la necesidad de estar preparados para acceder a los fondos en materia de vivienda que va a poner en marcha la Unión Europea (1.000 millones vendrán a España) y seguir presionando para que las instituciones europeas sitúen el tema de la vivienda como una prioridad como en su momento se hizo con la transición energética. En ese sentido, ha remarcado la importancia de que en la nueva Comisión Europea haya un comisario de Energía y Vivienda.
Todos los intervinientes han destacado la importancia de la colaboración público-privada para dar una solución al problema de la falta de viviendas. «Hay que ir de la mano de promotores, constructores y agentes inmobiliarios para generar soluciones creativas e innovadoras que respondan a las necesidades del mercado», ha afirmado la consejera de Fomento.
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