La Sareb dispone sólo de cien viviendas en Málaga capital para el plan de alquiler de Pedro Sánchez

Además, figuran medio centenar de solares sin construir que podrían servir en el futuro para ampliar el parque público, aunque en ese lote hay terrenos reservados para distintos usos (residencial, hotelero e industrial). Y por destacar la más significativa, una de ellas es la parcela que heredó en los antiguos terrenos de Repsol para una torre de 34 plantas junto a las otras tres en las que el Ayuntamiento ya tiene encarrilada su venta a la promotora Urbania.

Ampliando el foco a nivel provincial, la entidad con mayoría de capital estatal sólo posee 602 viviendas construidas y otras 878 de promociones que se quedaron a medio terminar cuando estalló la burbuja inmobiliaria, la mayoría en zonas residenciales de la Costa occidental.

Según se encargó de avanzar el domingo el presidente del Ejecutivo, la herramienta que el Consejo de Ministros aprobará este martes contempla poner 21.000 inmuebles a disposición de las comunidades autónomas y los ayuntamientos (ya se está haciendo), impulsar alquileres sociales en las 14.000 que ya están habitadas y, como tercera pata, promover la construcción de otras 15.000 en parcelas sin desarrollar que en su día pertenecieron a constructoras que quebraron cuando el ladrillo colapsó.

El último balance publicado por la Sareb refleja que al cierre del pasado enero poseía inmuebles en 35 municipios de la provincia. Junto a las citadas 602 viviendas construidas y las otras 878 a medias, destacan 580 solares. Si se suman los 691 garajes y trasteros y otros 117 inmuebles de uso terciario (oficinas, naves y locales comerciales) que siguen esperando comprador, la entidad todavía conserva 2.809 propiedades en suelo malagueño.

Pese a seguir menguando (eran 2.857 a finales de octubre de 2022), suponen dos de cada tres de las 4.221 que conformaban el cementerio inmobiliario que la Sareb adquirió en la provincia mediante la compra con dinero público de activos tóxicos (inmuebles y créditos) para rescatar a una decena de bancos que estaban ahogados por las deudas de constructoras incapaces de asumir sus préstamos hipotecarios cuando estalló la burbuja.

Volviendo al efecto que pueda tener el plan del Gobierno, la realidad es que la mayoría de estas viviendas (tanto terminadas como pendientes de finalización) y solares se encuentran en zonas residenciales de la Costa del Sol, como las 124 construidas en urbanizaciones de Mijas, el conjunto de 269 en Casares en el entorno de los campos de golf Finca Cortesín y Casares Golf, las 311 sin acabar en sendas promociones de Benalmádena como una en esqueleto en Torrequebrada. O, en el litoral oriental, el medio centenar de pisos en Rincón de la Victoria de los algo más de 108 que componen Parador de Añoreta, una urbanización que el descalabro de la promotora Aifos dejó con algunas zonas sin concluir (una parte del garaje y bajos comerciales) y en la que conviven propietarios con otros vecinos 'okupas'.

¿Y en la capital? De partida, conviene remarcar que Málaga junto a Barcelona, Madrid, Valencia o Sevilla figuran entre las grandes urbes en las que casi la mitad de la población destina más del 40% de sus ingresos a pagar un alquiler o una hipoteca de su vivienda. En la ciudad, la cartera de la Sareb la integran 102 pisos construidos. Precisamente en el pleno municipal del pasado 30 de marzo y a iniciativa de Unidas Podemos, el Ayuntamiento se comprometió a negociar con el 'banco malo' la puesta a disposición de estos inmuebles para el parque público en la ciudad.

En Marbella, tan solo son siete las viviendas listas, mientras en Estepona aparecen 56 y en Casares, 53. El lote más numeroso es el de Mijas con las citadas 124, muy lejos de las 9 de la vecina Fuengirola. En el conjunto del área metropolitana de Málaga, la disponibilidad de pisos es aún más limitada, con apenas 4 en Alhaurín de la Torre (hay siete solares pendientes), 18 en Torremolinos, 2 en Cártama y 55 en Rincón de la Victoria.