El malagueño Ignacio Peinado, nuevo presidente de los promotores de Andalucía

En su intervención, Peinado ha agradecido el «interés e implicación» de la Junta y de los principales ayuntamientos andaluces frente a las instituciones de otras zonas, «que expulsan o defienden a quienes claman contra la inversión del sector». «La realidad es que la buena gestión de estos últimos años ha dado sus frutos y algunos retos han desaparecido del listado de peticiones del sector, como ha sido la aprobación de la nueva Ley del Suelo, la LISTA, y el decreto previo que ya anticipara una reivindicación histórica de Fadeco Promotores, como era la declaración responsable para la primera ocupación», asegura el nuevo presidente.

Como principales retos del sector, Ignacio Peinado aboga por generar más suelo, con un urbanismo más flexible y adaptable, y con edificaciones y procesos más modernos y avanzados. En cuanto a la demanda, reclama más oportunidades para crear «un parque de vivienda suficiente, sostenible y asequible». En este punto, se refiere como «un enorme avance» a la nueva ley del suelo (Lista).

Aunque, a su juicio, «de nada servirá si no se aborda una transformación profunda de la GICA», que impide el desarrollo de los planes que dan lugar a sistemas terciarios (oficinas, comercios, hoteles...) y a parques logísticos o industriales. «No pedimos una legislación más laxa, sino más ágil y cierta; no menos garantías ambientales, sino que se hagan en un tiempo definido». Por eso, el directivo reivindica que se pueda actuar en la larga tramitación ambiental con declaración responsable.

«El sector inmobiliario, promotor, vive angustiado sin límite de tiempo. Porque aun cuando consigue aprobar un instrumento, definitivamente, en esa larga travesía del trámite, no desaparece nunca la espada de un recurso tardío aunque fuera indirecto, que pudiera anular por completo el trámite entero», advierte. «Tenemos anulaciones que bloquean dinámicas de ciudades enteras. Hemos visto caer por defectos de forma el PGOU de Marbella y Torremolinos».

Como líneas básicas de su programa de gestión para los próximos cuatro años, el nuevo presidente se refirió a la mejora de la visibilidad e imagen pública del sector; el compromiso con la innovación y las nuevas tecnologías, y la búsqueda de soluciones solventes basadas en estudios y en planteamientos que se están aplicando en otros territorios, dirigidos a mejorar la actividad del sector, a lo largo de todo el proceso de desarrollo inmobiliario: planeamiento, gestión, disciplina, ejecución, venta y postventa.