Comprar una vivienda en las ciudades 'top ten' de España: Málaga es la cuarta más cara

Si en lugar de ordenar a estas ciudades por su número de habitantes lo hacemos por el precio de la vivienda, la capital costasoleña ocupa la cuarta posición con sus 3.890 euros por metro cuadrado, de acuerdo con los datos publicados este miércoles por el portal inmobiliario Fotocasa, que realiza sus estadísticas a partir de los anuncios publicados en su plataforma, por lo que se trata, por un lado, sobre todo de vivienda de segunda mano y, por otro, de precios de oferta, no de los valores a los que se efectúa el cierre efectivo de las operaciones. Málaga, por tanto, es la cuarta ciudad más cara dentro de las diez más pobladas.

Por encima de Málaga en este ránking se sitúa Madrid, donde el precio del metro cuadrado se coloca en los 5.310 euros, además de Barcelona (4.733 euros el metro cuadrado), así como Palma de Mallorca (4.429 euros).

Por detrás de la capital costasoleña se encuentran Valencia, donde el precio medio por metro cuadrado no llega a los 3.000 euros; además de Las Palmas (2.680 euros por metro cuadrado); Sevilla (2.563 euros); Alicante (2.475 euros); Zaragoza (2.114 euros); y Murcia (1.693).

Fuera de las capitales de provincia más pobladas de España, sólo hay una en la que el precio de la vivienda es más caro: se trata de San Sebastián, donde el coste medio del metro cuadrado se sitúa en los 6.342 euros. Con esta cifra, ésta es la capital de provincia en la que más costoso supone comprar vivienda de toda España. Y eso que en el ránking por población se sitúa en el puesto vigesimosegundo con sus poco más de 188.000 habitantes.

Volviendo a Málaga, como conclusión, la capital se sitúa en sexto lugar por población dentro de España; entre los diez municipios más poblados, es el cuarto en el que más cara es la vivienda; pero en el conjunto del país es la quinta capital con el precio del metro cuadrado más elevado, ya que la que encabeza este ránking es San Sebastián, que no está incluida en el 'top ten' demográfico del país.

Eso sí, la costasoleña es la capital de provincia en la que más ha subido el precio de la vivienda en los últimos doce meses. En concreto, su ascenso se cifra en un 24,3%, por encima de Madrid (19,5%), Alicante y Valencia (17,1%), así como Murcia (15,9%), Sevilla (12,2%) o Las Palmas (10,1%). El encarecimiento registrado en el resto de ciudades del 'top ten' demográfico español no ha alcanzado los dos dígitos: en Palma de Mallorca se ha limitado al 8,1%; en Zaragoza, al 7%; y en Barcelona, al 6,6%.