Alquilar un piso de 80 metros cuadrados en Málaga cuesta casi 1.200 euros mensuales

Alquilar un piso de 80 metros en Andalucía cuesta 845 euros –o 10,56 euros por metro cuadrado y mes–, de acuerdo con datos del portal inmobiliario Fotocasa. Es una cifra un 17% por debajo del promedio español que, por primera vez en la historia, ha superado la cota de los 1.000 euros.

La media andaluza la baja, por ejemplo, Jaén, que es la capital más asequible para alquilar de toda España, con sus 573 euros mensuales –o 7,16 euros por metro cuadrado y mes–. Pero la sube Málaga, la ciudad más cara de toda la comunidad autónoma, donde alquilar un piso de 80 metros cuadrados cuesta 1.195 euros mensuales –o casi 15 euros por metro cuadrado y mes–. Esto supone que alquilar en Málaga es un 18% más caro que en el conjunto de España.

Aunque hay cinco ciudades en los que el precio es todavía más elevado que el malagueño: en Barcelona un piso de 80 metros cuadrados cuesta 1.775 euros y en Madrid, cerca de 1.700, lo que supone que en ellas el alquiler es alrededor de un 70% más caro que en la media española. Mientras tanto, en San Sebastián el precio de un piso tipo de 80 metros supera los 1.500 euros; en Palma de Mallorca, los 1.400; y en Bilbao se acerca a los 1.300 euros.

Sevilla es la segunda capital más cara de Andalucía, con una media que supera levemente los 1.000 euros mensuales, cifra que prácticamente empata con el promedio español, tras haberse encarecido casi un 12% en el último año.

En este capítulo, si hablamos de la evolución de los precios, se observa que en Málaga en concreto se atisban síntomas de moderación. Al menos, en términos relativos, es decir, en comparación con lo sucedido en España, en Andalucía o en la propia Sevilla. En la capital de la Costa del Sol, el alquiler ha subido un 6,5% en los últimos doce meses. Al tiempo, en este periodo, el alquiler en el país se ha incrementado un 9%, hasta esos 12,65 euros por metro cuadrado y mes; en la comunidad autónoma, un 7,9%, hasta los 10,56 euros; y en la capital andaluza, casi un 12%, hasta rozar los 13 euros por metro cuadrado y mes.

Entre las capitales más caras de España, sólo en San Sebastián y en Bilbao los precios suben menos que en Málaga, con un encarecimiento del 2,1% y del 6,2% interanual, respectivamente. Mientras tanto, en Madrid el alquiler se encarece todavía a ritmos interanuales cercanos al 15%, al tiempo que en Palma de Mallorca registra aún subidas de dos dígitos (11,3%), mientras que en Barcelona el ascenso es de un 8,2%.

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