Alquilar en Málaga ya se lleva más de la mitad de los ingresos del hogar

Precisamente, los expertos suelen considerar que el esfuerzo para hacer frente al coste de la vivienda no ha de superar ese porcentaje, el 30%, de la renta disponible, para no estresar la situación financiera del hogar.

Tras Málaga y Segovia, en tercer y cuarto lugar en este ránking se sitúan Valencia y Madrid, donde el acceso a una vivienda en alquiler se ha endurecido en más de cinco puntos porcentuales en el último año, hasta acercarse también a niveles cercanos al 40% de la renta, en concreto, al 37,9% y al 38,4%, respectivamente.

En Málaga el alquiler se lleva mayor proporción de los ingresos familiares que en Valencia y en Madrid, por tanto. De hecho, la capital de la Costa del Sol es la tercera ciudad española en la que más esfuerzo requiere el alquiler de una vivienda, sólo por detrás de Barcelona (43,4%, tras subir tres puntos) y Palma de Mallorca (41,4%, cuatro puntos porcentuales más que hace un año).

Las otras capitales en las que el arrendamiento se lleva más del 30% de los ingresos familiares son Alicante, San Sebastián y las Palmas de Gran Canaria. La que menos esfuerzo requiere alquilar es Ciudad Real (15,8%) y la que mejor registro presenta en Andalucía es Jaén (17,4%).

Pero si ampliamos el foco a la provincia, la malagueña es la que encabeza el ránking de mayor proporción de los ingresos necesarios para pagar el alquiler: el porcentaje necesario para hacer frente a la renta mensual alcanza ya el 52% de la renta del hogar, lo que supone un endurecimiento de cinco puntos porcentuales en apenas un año. Está por delante de Baleares, donde alquilar supone destinar una media del 45,8% de la renta familiar, y también de Barcelona, donde roza el 40%.

La provincia andaluza en la que menor proporción de los ingresos se lleva el alquiler es Jaén, donde no llega al 20% y donde, además, se ha mantenido estable en el último año.

La media española también ha superado ya el nivel del 30% recomendado, al situarse en el 34,5% tras endurecerse en 4,4 puntos.

En lo que se refiere a la compra, Málaga es la segunda capital española en la que más se ha endurecido el acceso a una vivienda en propiedad (6,7 puntos, hasta requerirse un 34% de los ingresos), sólo por detrás de Madrid, donde la proporción de la renta necesaria para hacer frente a la adquisición de una vivienda ha subido 7,3 puntos, hasta alcanzar el 33,3%.

De esta manera, Málaga es la tercera capital española en la que mayor esfuerzo económico hay que realizar para comprar una casa: ese 34% de los ingresos que se necesitan en esta ciudad sólo está por detrás del 43,5% de Palma y del 37,7% de San Sebastián.

Mientras tanto, Jaén es la capital en la que menor esfuerzo supone la compra de una vivienda: sólo se necesita destinar un 10,6% de los ingresos familiares para hacer frente a su adquisición.

El conjunto de la provincia malagueña ocupa el segundo puesto del ránking: comprar una vivienda requiere el 41,6% de los ingresos, de media, proporción que sólo está por detrás del 43,3% de Baleares.