Alberto Quemada, CEO de LandCo (Banco Santander): «Málaga está en una situación de emergencia, han entrado a vivir 50.000 personas en los dos últimos años y el mercado no da soporte»

- ¿Qué cartera de suelos posee actualmente LandCo en Málaga capital y provincia?

LandCo es una compañía que tiene todo los suelos del Banco Santander y los tiene de todos los tipos, rústicos, urbanizables, urbanos…En la provincia de Málaga tenemos casi 500 fincas en total pero fundamentalmente, tenemos desarrollos urbanísticos en los que estamos desarrollando suelo para aproximadamente 1.800 viviendas.

- ¿En qué punto se encuentran los proyectos? ¿Cuáles van a ser los próximos en desarrollarse y comercializarse?

El proyecto más importante que tenemos dentro de Málaga capital es el proyecto de Rojas Santa Tecla, es un desarrollo para casi 3.000 viviendas, donde nosotros tenemos una participación muy importante. El proyecto de reparcelación está aprobado, se va a empezar la urbanización seguramente, el año que viene, y espero que en el plazo máximo de uno o dos años se puedan empezar a construir viviendas. Es un proyecto vital para la ciudad de Málaga porque va a desahogar el estrangulamiento que hay ahora mismo en el precio y en la posibilidad de iniciar una nueva vivienda. En principio, estamos muy comprometidos con la mayoría del sector, nos sale suelo para más de 300 viviendas y queremos desarrollarlas. El sitio es muy bueno, el momento de mercado en Málaga es muy atractivo y sí que queremos seguir en el proyecto hasta el final.

- Por sus características, Málaga es un territorio en el que el problema del acceso a la vivienda está especialmente agudizado. ¿Cuáles son a juicio las claves para dar solución a lo que los promotores han calificado ya como una emergencia social?

Málaga se encuentra en una situación de emergencia social por el tema de la vivienda, han entrado 50.000 personas a vivir en los últimos dos años y el mercado de la vivienda no ha sido capaz de darle soporte. Lo más importante desde el Ayuntamiento, es que se agilicen todos los plazos de los desarrollos, por ejemplo, el de Rojas Santa Tecla, para que se ponga el mayor número de suelo posible y se puedan construir viviendas.

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