Vía libre a las 111 primeras VPO del Distrito Zeta: 3 dormitorios desde 180.000 euros

Se trata de una actuación en estos suelos del entorno de Intelhorce, en el distrito de Cruz de Humilladero. La superficie es de 6.028,85 metros cuadrados y permitía un máximo de 133 viviendas y 165 plazas de aparcamiento. La edificabilidad es de 12.219,63 metros cuadrados y una altura máxima de baja más seis.

Además, la mitad de la parcela suma espacios verdes, según consta en el documento oficial. Las plazas de aparcamiento se ubicarán en dos sótanos en lugar de tres como estaba inicialmente previsto. La sociedad solicitó la licencia de obras hace dos años y ahora cabe esperar que los trámites vayan más rápido.

Mientras, siguen los trabajos de urbanización general (se espera que estén listos a finales de este año) en todo el Distrito Zeta, donde hay previstas 3.443 viviendas en los próximos años. El desarrollo de esta operación urbanística corresponde a Urbania, pero esta empresa ya ha vendido a varias sociedades buena parte de los derechos para edificar en esta zona. Está previsto que el Ayuntamiento disponga aquí de suelos para 694 VPO, cuya construcción prevé dejar en manos de promotoras privadas mediante un concurso para ceder los suelos.

Con todo, hay otro paquete de VPO en Distrito Zeta cuyas obras empezarán antes. Se trata de 411 viviendas protegidas que corresponden a la citada Fundación Vimpyca. Están repartidas en cuatro parcelas, la primera coge velocidad de crucero con el trámite municipal de este lunes.

Esta entidad cordobesa sin ánimo de lucro está integrada por 14 economistas, arquitectos y abogados dedicados a la promoción de viviendas de protección pública. Por estatutos, la entidad, cuya mitad pertenece al Cabildo Catedral de la Diócesis de Córdoba, reinvierte como mínimo el 70% de sus beneficios en su actividad, y procura disponer de recursos económicos suficientes para no tener que recurrir a préstamos bancarios.

Desde 2011, Vimpyca ha promovido casi dos mil VPO en varias localidades andaluzas. En la provincia de Málaga ha desarrollado un proyecto de 85 pisos en Torremolinos en 2013, otro de 100 en Mijas en 2017 y uno también de 100 el año pasado en Estepona.

Estas 111 viviendas se comercializarán desde 180.000 euros para un piso de tres dormitorios, modalidad que abarca el 80% de las promociones de esta fundación.

Los compradores de estas viviendas tendrán que estar inscritos en el registro de demandantes de VPO que gestiona el Ayuntamiento, donde se escogerán por sorteo. Al ser pisos en venta, es probable que no puedan ser adjudicados en su totalidad entre los seleccionados. En ese caso, se abre un periodo de solicitudes por orden de llegada.