Las ventas de pisos en los primeros rascacielos de Málaga superan el 50% de reservas

En ambos casos, sus promotores han conseguido superar el 50% de las ventas de pisos pese a tratarse de un producto residencial de lujo que, en el caso del proyecto de Metrovacesa en Torre del Río, ha llegado a adjudicarse ya por encima de los dos millones de euros la vivienda.

«Hemos vendido ya el 70% y en el SIMED ponemos en marcha la comercialización de la segunda de las torres que levantaremos en Torre del Río. Vamos a lanzar diez viviendas de ese segundo edificio y creemos que van a volar porque tenemos lista de espera», ha explicado el director general de Metrovacesa, Jorge Pérez de Leza. «De la primera torre, que tenía 72 viviendas, nos quedan 22 por vender y tenemos todavía más de 15 meses de obra por delante», ha señalado este promotor, quien ha detallado que un 45% de compradores son extranjeros y el resto son clientes nacionales de alto poder adquisitivo que quieren tener aquí una vivienda para pasar parte de la semana o periodos vacacionales.

Los precios de los pisos a la venta en las torres de Metrovacesa en Torre del Río parten de una horquilla de entre 600.000 y 700.000 euros a un máximo que los responsables de la promotora se resisten a desvelar para los áticos, lo más caros. No obstante, en la primera de las torres se anunciaron viviendas por encima de los 3,5 millones de euros, y no eran en las plantas más altas.

En el caso de AQ Acentor, la venta de las 250 viviendas de la torre sur, de 108 metros de altura (casi veinte más que la torre de la Catedral), ha superado ya el 50%, según anunciaron desde la promotora, con precios que oscilan entre los 150.000 euros de las plantas más bajas y el millón y medio de euros de los áticos.

De los cuatro áticos disponibles, ya se ha reservado al menos uno, según la información recabada. Se trata de viviendas de unos 160 metros cuadrados, con dos terrazas de unos 100 y 12 metros cuadrados, un salón de más 40 metros cuadrados, tres dormitorios y tres baños.

Aquila Capital invierte en este proyecto, bautizado como AQ Urban Sky, más de 175 millones de euros. Su ejecución está siendo desarrollada por la constructora Avintia, con diseño del estudio de arquitectura madrileño Morph, y está previsto que las obras puedan culminarse a finales de 2023. Junto a esta torre residencial, se levanta otra más al norte que alcanzará los 113 metros, e incluirá un hotel de cuatro estrellas para un total de 260 habitaciones desde la planta primera hasta la 13, y 198 pisos en alquiler a partir de esa altura hasta la planta 29.