La antigua fábrica de Bacardí, comprada por Aquila Capital, acogerá varias plataformas logísticas 'llave en mano'

«El terreno de la antigua fábrica acogerá plataformas logísticas sostenibles de entre 15.000 y 47.000 metros cuadrados que devolverán la actividad al área con un proyecto llave en mano de última generación», explican desde Savills. El activo es el primero transaccionado dentro del proceso de venta de las propiedades de Bacardí en Málaga que la consultora está realizando, y que incluye además un suelo en desarrollo de uso logístico de 170.000 metros cuadrados y el emblemático Cortijo Bacardí, una edificación levantada por frailes franciscanos entre los siglos XVII y XVIII con 20.000 metros cuadrados de uso terciario.

El complejo Bacardí, localizado en una ubicación estratégica en el primer anillo de circunvalación de Málaga capital, se encuentra en la zona 'prime' del Polígono Santa Teresa, con conexión a la autovía A-7 y a la M-20 y la M-21. Vicente Bernabé, director de Industrial Logistics de Andalucía en Savills Aguirre Newman, asegura que este proyecto «ayudará a cubrir parte de la demanda viva de superficies logísticas que hay en Málaga y será la plataforma logística de mayor tamaño en la capital de la Costa del Sol».

No es la primera operación del fondo alemán Aquila Capital en Málaga. Esta sociedad es la promotora de dos de las principales operaciones urbanísticas de la capital, como son los dos rascacielos de treinta plantas que ya se construyen en los suelos que ocupó el rastro en Martiricos y el proyecto residencial que también se ejecuta en la zona de Santa Rufina, en La Princesa. Su división logística, Green Logistics, acumula en sus ocho años de trayectoria inversiones por más de 720 millones de euros en diferentes proyectos en Europa. En España ha iniciado los trabajos de urbanización de un centro logístico en Illescas (Toledo), con una superficie neta de 472.878 metros cuadrados, para el que ya ha firmado un acuerdo con la cadena de supermercados DIA, que explotará una de las naves. Asimismo, tiene en proyecto otro centro logístico de 150.000 metros cuadrados de superficie en Alcalá de Guadaira (Sevilla) en el que prevé invertir 65 millones de euros.

El centro logístico en los terrenos de Bacardí hará que este ámbito, situado en las inmediaciones de la antigua azucarera de El Tarajal y atravesado por las vías del AVE, se convierta en los próximos años en un gran núcleo del almacenamiento y transporte de mercancías en Málaga. Y es que al proyecto de Green Logistics se sumará, justo al otro lado del trazado de la alta velocidad, otro centro logístico planificado por el grupo aragonés Montepino, que ya se encuentra en tramitación por parte de la Gerencia Municipal de Urbanismo. La intención de sus promotores es iniciar a lo largo de este año las obras para un espacio logístico de 119.000 metros cuadrados, dotado con 12 muelles de carga, que supondrá una inversión de unos 80 millones de euros.