El Ayuntamiento de Málaga crea una unidad para acelerar proyectos estratégicos con prioridad en la vivienda pública

Así lo ha expuesto esta mañana la concejala de Urbanismo, Carmen Casero, durante la presentación de la unidad y donde ha explicado que se considerarán proyectos estratégicos para la ciudad aquellos que destaquen por su especial relevancia y coherencia con el desarrollo y la planificación social, económica, territorial y urbanística de Málaga.

Entre ellos, según ha explicado el Ayuntamiento, destacan, aquellos relacionados con la promoción de vivienda pública que tengan un porcentaje de VPO superior al mínimo legalmente establecido (cifrado actualmente en el 30%) o que tengan por objeto la planificación, ejecución o promoción de viviendas sociales o viviendas sometidas a algún régimen de protección pública.

Asimismo, se considerarán estratégicos los planes y proyectos promovidos de oficio por el Ayuntamiento de Málaga o por cualquier otra entidad del sector público y también serán objeto de la unidad aceleradora las actuaciones de utilidad pública o interés social. Así, para las iniciativas que tengan por objeto la implantación en suelo rústico, se considerarán estratégicas aquellas que prevean el desarrollo de equipamientos, así como usos industriales, logísticos, terciarios o turísticos superiores a 50.000 metros cuadrados. Por debajo de estos parámetros, para proyectos de utilidad pública o interés social y de otro tipo, de forma motivada se considerará el proyecto relevante para el municipio por su especial interés urbanístico, empresarial, productivo, turístico, de innovación tecnológica, su volumen económico o la mejora de niveles de empleo.

En los casos impulsados por la iniciativa privada, el promotor de la actuación deberá aportar una memoria motivada y justificar en la propuesta el carácter estratégico de la actuación, su viabilidad financiera, ambiental, técnica y económica.

La creación de la unidad aceleradora de empresas se enmarca dentro de la reorganización de la estructura de la Gerencia Municipal de Urbanismo y del proceso de agilización de los trámites urbanísticos impulsado por el Ayuntamiento. José Morente, nuevo gerente de Urbanismo, será el responsable directo de la unidad, que contará con un equipo multidisciplinar de empleados públicos.

Con esta unidad, el Consistorio busca promover la agilización de los trámites y actuaciones necesarias para tramitar de forma «objetiva, preferente y urgente» las iniciativas en sus distintos procedimientos administrativos.

Desde la aceleradora de proyectos estratégicos se prestará asistencia y asesoramiento a las personas o entidades promotoras de los proyectos que tengan carácter estratégico sobre los trámites urbanísticos municipales, de modo que se elaborará con carácter previo la hoja de ruta y cronograma al que debe ajustarse la actuación. Además, hará un seguimiento de la tramitación de los proyectos urbanísticos de interés municipal, velando por el cumplimiento de los plazos previstos de manera coordinada con las distintas unidades administrativas municipales y de otras administraciones en la medida en que los proyectos a impulsar tengan incidencia en sus respectivos ámbitos competenciales.