La transformación de La Princesa en Málaga: de naves a pisos que rondan los 300.000 euros

Así, ya están en marcha las obras de un proyecto de 71 pisos que va a ser desarrollado por Aelca, promotora de Arqura Homes, que es el brazo inmobiliario de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb). La previsión es entregar estos hogares en el segundo trimestre del año 2026. Asimismo, Habitat Inmobiliaria va a llevar a cabo aquí una promoción de 50 viviendas y cinco locales comerciales que se anuncia con precios que oscilan entre los 382.000 euros de una vivienda de 98,6 metros cuadrados para dos dormitorios, y los 441.500 euros de un piso de tres dormitorios y una superficie de 117 metros cuadrados. Esta promotora confía en obtener la licencia de obras el próximo mes de noviembre.

No obstante, existe un tercer proyecto residencial que se ha sumado a estos dos y que, como avanzó SUR el pasado 26 de febrero, tiene detrás a la promotora vasca Amenabar, uno de los grupos inmobiliarios y constructores más importantes del país. Esta empresa tiene varias actuaciones en Marbella, y en esta zona de San Lucas va a llevar a cabo su primera incursión en Málaga capital, con un proyecto bautizado como Aires de San Lucas y que abarcará un total de 59 viviendas de dos y tres dormitorios, en un edificio de siete plantas de altura y dotado con piscina.

En este caso, los precios oscilan entre los 283.000 euros, como mínimo, de una vivienda de dos dormitorios y los 346.000 euros de un piso de tres dormitorios. Según han apuntado desde Amenabar, la intención de esta promotora es que las obras puedan comenzar a lo largo del año que viene.

Ampliar

Amenabar gestiona actualmente más de 650 viviendas en Marbella, 470 viviendas en Costa Ballena (Cádiz) y 330 en Dos Hermanas (Sevilla). Esta promotora ha entregado más de 40.000 viviendas a nivel nacional y tiene más de 5.500 en curso en el País Vasco, Cantabria, Madrid, Andalucía y Navarra.

Asimismo, en este sector de San Lucas, cuyo desarrollo está asesorado por el despacho de abogados Ius Urbis, Vivenio, tras el acuerdo alcanzado con AQ Acentor, la promotora del fondo alemán Aquila, desarrollará otras 170 viviendas en alquiler. Las que Vivenio ya explota en las tres construcciones levantadas en esta zona se ofrecen con unos precios que oscilan entre los 1.035 euros al mes de un piso de un dormitorio (a partir de 45 metros cuadrados) amueblado y equipado, los 1.210 euros mensuales por uno de dos dormitorios (a partir de 73 metros cuadrados), y los 1.400 euros de alquiler (a partir de 98 metros cuadrados) para los de tres dormitorios.

Otras parcelas aún por edificar corresponden al Ayuntamiento, que tiene derechos para la construcción de unas 112 viviendas que podría sacar a subasta para que las ejecute una empresa privada, ya que en este ámbito no existe la obligación de reservar viviendas de protección oficial.