Aunque todavía es campo, el suelo que ocupó la fábrica de Amoniaco, junto a Intelhorce, vislumbra ya los primeros trámites para que pueda albergar una ... nueva urbanización de 1.250 viviendas, de las que 688 serán de renta libre y 562 de protección oficial. La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Málaga ha aprobado este viernes de manera inicial el expediente urbanístico para la construcción de tres promociones residenciales en este enclave que suman 503 pisos.
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Las viviendas, que se habilitarán en edificios de planta baja más cuatro y ático, están promovidas por Premier Tilos, sociedad vinculada a Nuovit Homes, que tiene en cartera los derechos para edificar 596 viviendas de renta libre en esta zona, conocida como Cortijo Merino. No obstante, para la construcción de estos pisos todavía tienen que iniciarse y desarrollarse las obras de urbanización de estos terrenos, que previsiblemente durarán varios años.
Nuovit ha contado con el estudio madrileño Morph, liderado por César Frías, que es el autor de las torres de treinta plantas que se han levantado en Martiricos, para el diseño de estas primeras construcciones. La propuesta se dejó contagiar por el anillo circular que ideó el Ayuntamiento para albergar los pabellones de la fallida exposición universal a la que Málaga aspiraba para 2027, cuya ubicación estaba prevista al oeste de los suelos de Amoniaco.
La urbanización de los terrenos, impulsada conjuntamente con la sociedad Reina Marín, que cuenta con el asesoramiento del abogado Diego Narbona y del despacho Ius Urbis, arrancará previsiblemente en los próximos meses. El Ayuntamiento es propietario en este ámbito de siete parcelas con uso residencial en las que se prevé la construcción de 562 viviendas protegidas.
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Se calcula que la zona dará cabida a unos tres mil vecinos cuando esté totalmente desarrollada. Además, habrá parcelas para uso educativo, social y deportivo, un gran parque central de 13.770 metros cuadrados en paralelo a la avenida de Ortega y Gasset o antigua carretera de Cártama y, también junto a esta, una parcela para albergar un centro comercial de 11.450 metros cuadrados construidos.
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