De la Torre avisa de que prohibirán los pisos turísticos en las zonas más saturadas de Málaga

«Podríamos llegar al punto de que aunque tengan una entrada independiente, no se permitirán», ha afirmado De la Torre. En ese sentido, ha recordado que está «avanzado» el estudio encargado por la Gerencia de Urbanismo a la sociedad cooperativa sevillana Espacio Común sobre «el impacto que la implantación y proliferación de las llamadas Viviendas de Uso Turístico (VUT) está teniendo sobre el mercado de la vivienda, el acceso a la misma por parte de los ciudadanos, el precio del alquiler, etc.», según se señala en este encargo, que fue avanzado por SUR el pasado 7 de mayo.

El trabajo de Espacio Común COOP consiste no solo en hacer una radiografía detallada de las viviendas turísticas que existen actualmente en Málaga, en función de los datos de que disponen los registros oficiales de las distintas administraciones públicas, sino también en aportar a Urbanismo una propuesta técnica para su posible regulación en función de la saturación que presenten las diferentes zonas de la ciudad.

Así, el objetivo de este estudio también es concretar y graduar el nivel de implantación de estos pisos por sectores o barrios, estableciendo tres tipos de zonas en función de que su existencia sea baja, media o alta. Esto servirá al Ayuntamiento para definir qué tipo de limitaciones se aplicará en cada una de estas zonas, en función del nivel que presenten, si bien la definición de cada uno de esos niveles no solo corresponderá a la consultora contratada, sino que tendrá que ser algo coordinado y aceptado por los responsables municipales.

La instrucción aprobada por el Ayuntamiento el pasado viernes es una medida temporal hasta que se tengan sobre la mesa los resultados de ese estudio, que servirá para elaborar una ordenanza y una modificación del planeamiento urbanístico de la ciudad que completarán la regulación definitiva de los pisos turísticos.

Respecto a las críticas mostradas por la Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía (AVVA-Pro), De la Torre ha asegurado que esta decisión de limitar los pisos turísticos cuenta con el respaldo de los servicios jurídicos del Ayuntamiento y «ayuda a la reflexión para que aquellos que tenían pensado poner un piso para uso turístico lo hagan para alquiler de larga temporada, a nosotros nos interesa la larga temporada». «No estamos forzando la norma», ha añadido el alcalde.

Asimismo, el regidor se ha mostrado a favor del cobro de una tasa turística y ha apostado por convencer al sector empresarial turístico de sus ventajas. Francisco de la Torre ha recordado que, en su programa electoral, incluyó la posibilidad de destinar los ingresos que genere el cobro de esa tasa turística a potenciar los alquileres sociales, una medida de la que podrían beneficiarse los trabajadores del ámbito turístico que tienen dificultades para encontrar una vivienda a precio asequible en Málaga. «Es un círculo virtuoso que podría ayudar a todos», ha concluido.