Seis grandes constructoras optan a la obra millonaria que hará del Materno un edificio eficiente

En este sentido, sobre la mesa están las propuestas técnicas de la constructora San José, de FCC Industrial e Infraestructuras Energéticas, de Obrascón Huarte Laín, de la unión temporal de empresas Gestión y Ejecución de Obra Civil Serrazar, de Veolia Servicios Lecam y Vialterra Infraestructuras.

Esta profunda reforma es posible en el marco del Programa de Impulso a la Rehabilitación de los Edificios Públicos impulsado por el Ministerio de Transportes Movilidad y Agenda Urbana y financiado con fondos europeos (Next Generation). La obra forma parte de los objetivos de un convenio firmado por la Junta y el citado Ministerio. Las anualidades se reparten entre los ejercicios presupuestarios 2024 y 2026.

Todo parte de una auditoría energética realizada por la consultora Cemosa en 2022, con el objetivo de buscar un ahorro del consumo de energía primaria no renovable superior al 30%. A partir de ahí, el proyecto de intervención fue redactado por Ingho Facility Management y Cuenca Montes, Arquitectura, Ingeniería y Medio Ambiente y fue terminado en verano de 2023.

El complejo, formado por dos edificios, se inauguró en 1981 y ocupa una superficie de 53.166 metros cuadrados, ambos con acceso rodado por la Avenida del Arroyo de los Ángeles.

Todas estas cifras, sumadas al presupuesto, dan idea del alcance de la obra, que arroja datos llamativos como el cambio de 1.472 ventanas o la instalación de 874 paneles solares para aprovechar las cubiertas y otras superficies al máximo. Cabe hacerse una idea, en este sentido, de las necesidades de refrigeración, agua caliente, temperatura, iluminación o ventilación de un centro hospitalario de estas características. Sólo los costes de las licencias urbanísticas y del ICIO ascienden, valga como ejemplo, a casi 95.000 euros.

El plazo estimado para acometer esta reforma es de año y medio y, en teoría, no afectará a los servicios y funcionalidades del hospital. En este sentido, sí está previsto realizar trabajos de accesibilidad tanto en las urgencias de la zona de maternidad y pediatría como en la entrada principal.

El proyecto, consultado por SUR, prevé intervenciones de aislamiento de cubiertas (85.178 euros); carpinterías y sombreamiento (1,72 millones); huecos en la fachada (16.152 euros); bombas y redes de distribución (1,47 millones); equipos de climatización y ventilación (1,72 millones); producción de energía (2,4 millones); sistemas de control y automatización (617); alumbrado, y autogeneración. En este sentido, el presupuesto de ejecución material es de 9,6 millones de euros. Todos los sistemas quedarán sectorizados e informatizados para una mejor gestión posterior de lo mismos.

El proyecto recoge también las condiciones especiales que necesitan dependencias como los quirófanos, contempla la renovación de ascensores, trabajos de fontanería, albañilería, pintura, electricidad...

Entre los criterios de adjudicación, la máxima puntuación se la lleva el apartado programación de la obra (hasta 26 puntos). Le sigue la coordinación de los trabajos y su integración con el hospital (hasta 20); mayor plazo de garantía de los equipos e instalaciones (20); criterios ambientales o sociales (15); oferta económica (10); mejora de los plazos (0, 3 ó 5 puntos), y mejoras asumidas por el licitador (0, 2 ó 4 puntos).