Así es el proyecto de pisos de alquiler y hotel que reemplazará al concesionario Málaga Wagen

Así lo ha confirmado a SUR Fernando Zurita, director de nuevos desarrollos de Zertum, quien ha apuntado que ya están preparando la documentación para iniciar en breve en la Gerencia Municipal de Urbanismo el expediente necesario para ordenar los nuevos usos de este suelo, que abarca una superficie de 9.485 metros cuadrados. «Nuestra intención es poder iniciar las primeras obras el año que viene», ha apuntado Zurita.

El proyecto prevé albergar 67 viviendas en alquiler, un hotel de 54 plazas, un amplio local comercial y dos plantas de sótano para aparcamientos, con diseño del estudio de arquitectura sevillano Bakpak. Además, dispondrá de piscina y gimnasio en la planta décima, y un área de espacio de trabajo compartido en la planta cuarta, entre otros usos.

Zertum ya promueve en Ciudad Jardín una actuación similar para levantar un conjunto de 51 pisos de alquiler en una zona de solares y edificaciones ruinosas enmarcada por las calles Emilio Thuiller e Isla de Arrirán. Bautizada como 'Málaga Río', tiene la particularidad de que Zertum permite a pequeños y medianos ahorradores e inversores formar parte del accionariado del proyecto como miembros de la sociedad creada para su construcción, de forma que puedan beneficiarse de las rentas que generen los alquileres una vez que estén en funcionamiento, en función de su cuota de participación.

En el caso de la actuación prevista en Málaga Wagen, denominada 'Málaga Luz', también estará abierta a la participación de inversores. La intención de la promotora es que el Salón Inmobiliario del Mediterráneo (SIMED), que este jueves se inaugura en el Palacio de Ferias de la capital, sirva como inicio de este proyecto, para empezar a sumarle apoyo financiero de particulares. El objetivo de la promotora es iniciar obras en los últimos meses de 2025, con una duración estimada de dos años, de forma que el proyecto podría albergar los primeros inquilinos a finales de 2027.

No obstante, la materialización de esta operación urbanística depende, en primer lugar, del traslado de la actividad del concesionario Málaga Wagen. Según ha apuntado el director de desarrollos de Zertum, están «trabajando» para buscar una nueva ubicación al concesionario, que «todavía no está cerrada». Según ha podido conocer SUR, una de las localizaciones que se barajan para este traslado es el suelo comercial que actualmente se está urbanizando en la zona sur de Churriana, junto a la urbanización de El Olivar, frente al campamento Benítez.

Desde Zertum han admitido que esa «puede ser» una de las posibilidades que están sobre la mesa, pero ha asegurado que «hay varias opciones» y que todavía no está cerrado el espacio en el que se construirá el nuevo concesionario de vehículos.