Proyectan una residencia de mayores o para estudiantes junto al hospital Quirón en Málaga

En concreto, Nuovit ha puesto sus ojos en una parcela situada junto al hospital Quirón y su ampliación que actualmente alberga un gran bazar chino denominado Maxi Asia. Según ha podido confirmar SUR, esta promotora ha firmado con los propietarios de este centro comercial un acuerdo de derecho de compra del suelo que ocupa para desarrollar el proyecto de residencia.

Por ahora no está totalmente definido si será una residencia para mayores o de estudiantes, pero ambas opciones podrían encajar con un entorno en el que ya se encuentra el centro sanitario Quirón, y en el que está prevista la construcción de un campus de la universidad Alfonso X El Sabio, en una parcela situada al sur del centro de raqueta Inacua y cedida por el Ayuntamiento para ese equipamiento educativo.

La intención de Nuovit Homes es derribar el edificio que actualmente alberga el bazar chino para construir en su lugar una residencia que, manteniendo los metros cuadrados construidos que actualmente se permiten en la parcela, se habilite en un inmueble en altura, para ganar espacios libres en su entorno. En concreto, proponen un edificio de unas cinco o seis plantas, similar a la adyacente ampliación de Quirón y al edificio de pisos construido por la promotora Exxacon, también junto a este nuevo centro sanitario.

Los responsables de Nuovit Homes ya han mantenido contactos con la Gerencia Municipal de Urbanismo para definir la tramitación de este proyecto. Según fuentes consultadas, desde el Ayuntamiento se ha pedido que se justifique mejor el aumento de altura que se propone en este suelo de uso comercial, que podría tener como destino alternativo el de un equipamiento de residencia.

La parcela en cuestión tiene una superficie de 4.586 metros cuadrados y, según los cálculos realizados por la promotora, podría dar cabida a una residencia de mayores de 160 plazas o una de estudiantes con capacidad para 240 jóvenes.

En cualquier caso, el cierre de esta operación urbanística depende de que los técnicos de Urbanismo den luz verde a la nueva ordenación que Nuovit propone para este enclave comercial junto al centro Los Patios. Para ello, tendría que tramitarse, de forma previa a la concesión de la licencia de demolición y de obras, un estudio urbanístico que sirva para encajar el nuevo volumen arquitectónico que se pretende desarrollar en la parcela.

La intención de Nuovit Homes es que a lo largo de este año se allane el camino administrativo para poder poner en marcha el proyecto, que está avalado por informes de empresas especializadas en este tipo de desarrollos que han comprobado su viabilidad en este sector de Málaga.

Otros proyectos de Nuovit para la ciudad son una promoción de 40 pisos en venta en la zona de El Pato II, al oeste de los suelos de La Térmica; otra de similares características en un suelo adquirido al Ayuntamiento en el antiguo sector de naves de Los Guindos; y el desarrollo de más de medio millar de viviendas en los terrenos que ocupó la fábrica de Amoniaco, junto a Intelhorce. En este caso, Nuovit Homes ha planteado un singular proyecto que basa su arquitectura en la forma circular del anillo que albergaría los pabellones de la Expo 2027, en los suelos contiguos de Buenavista.