Más pisos de lujo en la zona de La Térmica en Málaga: estos son los precios

Detrás de esta operación urbanística está el fondo inversor Ginkgo y la promotora Aedas Homes, encargada de la comercialización de los pisos de renta libre, cuyo número inicial (unos 600) se ha visto finalmente reducido a una cifra que no superará los 400, por lo que las viviendas tendrán una superficie mayor de la prevista inicialmente.

El primero de los proyectos que se pone en el mercado, con una altura de 11 plantas, suma 173 viviendas de uno, dos, tres y cuatro dormitorios, orientadas al mar y que dispondrán de piscina 'infinity', solárium, gimnasio, sauna, spa, coworking, club social, jardines y espacios de juegos infantiles.

Según ha podido conocer SUR, los precios de estas viviendas partirán del medio millón de euros, por lo que se unen al concepto residencial de primer nivel con el que ya se han desarrollado en la zona los pisos de las tres torres de Torre del Río, promovidos por Metrovacesa y Sierra Blanca, en el que algunas unidades han rondado los cuatro millones de euros, y los áticos dúplex han llegado a diez millones.

Tras el lanzamiento de este primer bloque de viviendas del proyecto bautizado como 'Térmica Beach', Ginkgo y Aedas Homes desarrollarán un segundo edificio para unas 200 viviendas, por lo que en total el proyecto contará con algo menos de 400 viviendas.

La transformación de este suelo, con diseño del estudio de arquitectos HCP y la consultora Urba, tiene un plazo de ejecución de cuatro años y un presupuesto de 23,4 millones de euros que es asumido por la parte privada. Además del traslado de una subestación eléctrica, donde irán 273 viviendas de protección oficial, la actuación contempla la prolongación del paseo marítimo de poniente y la reforma del espigón de La Térmica, para convertirlo en una zona de paseo con mirador.

Se ha estimado que este nuevo sector residencial para Málaga, en el que se conservará la chimenea de la antigua fábrica de La Térmica, que está protegida, podría albergar unos dos mil vecinos, a los que se sumarán las 150 habitaciones que podría tener el hotel.

Este proyecto aportará unos ingresos de 21 millones de euros al Ayuntamiento. El Consistorio cobrará finalmente esta cantidad fraccionada en cinco años. Además de ese dinero, incrementado con sus correspondientes intereses, el Consistorio recibirá los terrenos en los que se podrán construir el hotel, las oficinas y 273 VPO; así como las parcelas para equipamientos deportivos y sociales, zonas verdes, viales, y un aparcamiento público subterráneo de unas 200 plazas.