Momento clave para la venta de las torres de Repsol en Málaga

Como ha venido informando este periódico, en el periodo de información abierto por la Gerencia de Urbanismo tras el auto que desestimaba las medidas cautelares reclamadas por la plataforma Bosque Urbano, y tras la declaración del concurso como «litigioso», finalmente dos de los concursantes que estaban entre los favoritos en las quinielas, el fondo Stoneweg y Acciona (y que también iban a por las cinco parcelas), han decidido retirar sus ofertas. Las otras dos ofertas, que optaban a una sola torre cada una, Exxacon y Single Home, también se han retirado. ¿Los motivos? La incertidumbre judicial y la dilatación que acumula el procedimiento, lo que ha llevado aparejada en este último año una variación de las condiciones económicas con las que concurrían, tras la fuerte subida de los tipos de interés.

Por tanto, la única licitadora que ha afrontado todas estas incertidumbres, económicas y judiciales, y ha decidido seguir adelante con la compra es Urbania. La firma opta a los cinco lotes ofertados: tres torres para viviendas y dos edificios de menor altura para oficinas y usos comerciales. El anteproyecto de Urbania plantea como filosofía general la extensión del parque previsto en la franja sur de la finca hacia las torres, mediante la integración de elementos vegetales en la edificación. La propuesta, denominada 'Málaga Tree' (jugando con el árbol y el número tres) conjuga los diseños de Toyo Ito, Bjarke Ingels y César Frías, pero dentro de una misma intervención e imbricadas en el cercano bosque urbano que ocupará el 90% de los terrenos y que será financiado por la entidad ganadora.