El modelo residencial y turístico polariza un intenso debate en el regreso de 'La Alameda'

'La Alameda', el programa que dirige y presenta el director de SUR, Manolo Castillo, en 101TV y SUR.es, acaba de iniciar temporada, concretamente este jueves la undécima, con una tertulia entre los portavoces del Ayuntamiento de Málaga: Elisa Pérez de Siles (PP), Daniel Pérez (PSOE), Toni Morillas (Con Málaga) y Antonio Alcázar (Vox). En la mesa, también han estado los periodistas de SUR Javier Recio y Ana Barreales.

Los portavoces volvían a debatir tras el intenso pleno de este jueves. Y la vivienda no podía faltar como asunto central. Al final, diagnósticos parecidos pero causas muy diferentes. Y, eso sí, más reproches que propuestas.

Daniel Pérez ha criticado la falta de vivienda protegida, tanto en alquiler como en compra. Y hoy el pleno acaba de aprobar una moción en la que se insta a Junta y a Ayuntamiento a hacer más. Y ha recordado que 50.000 malagueños se han ido en una década de la ciudad, que hay 12.500 pisos turísticos y el encarecimiento de precios. En este sentido, ha visto clave declarar a la ciudad tensionada. «Utilizaría el PGOU de 2011 y donde dice que todas las turísticas que no tienen una entrada diferente deben salir del turístico e ir al residencial», ha explicado.

Toni Morillas ha visto obvio que el pleno haya reconocido que Málaga está tensionada, con alquileres, por ejemplo, que se disparan un 25% en un año. Y aquí ha pedido aplicar los instrumentos de la Ley de Vivienda para poner topes a los precios de alquiler. «Se debe priorizar que las viviendas sean para vivir. El PP y Vox han votado en contra de regular los alquileres de temporada. ¿Por qué no limitamos los precios del alquiler?, ¿por qué no se interviene sobre las vacías? El gran causante es que no hayan intervenido los poderes públicos. Si se hubieran puesto medidas para las 12.500 viviendas turísticas o 16.000 vacías para pasar al residencial, no habría este problema», ha detallado.

Elisa Pérez de Siles ha criticado la inacción de 37 años de Gobiernos del PSOE en la Junta de Andalucía: «Han hecho 65 viviendas en ese tiempo, 1,7 al año. Nosotros sin ser competentes en el Ayuntamiento llevamos acumulando 500 millones en vivienda pública. Claro que el mercado está tensionado, Málaga es muy atractiva y hay mucha gente que quiere venir a vivir y trabajar. Pero nos hubiera gustado la aportación de otras administraciones».

Pérez ha contestado que el Gobierno puso la primera piedra de 500 viviendas en Málaga con 25 millones: «Y el único que vino a poner la cara fue Moreno Bonilla, que no ha movilizado nada».

Antonio Alcázar ha definido la vivienda como un problema «troncal» en el que no ha habido planificación: «No se ha puesto suelo en el mercado suficiente. Hay que quitar papeleo y burocracia a los constructores». Vox no ha votado a favor de que Málaga esté tensionada. «No hay necesidad de hacerlo», ha incidido.

«Durante décadas se ha dirigido la política de vivienda con un sentido profundamente especulativo. Con la vivienda y con el urbanismo», ha intervenido Morillas, que ha señalado al PP y al PSOE. «Con las viviendas turísticas se ha permitido llegar hasta aquí. Durante 13 años el PP no ha estado aplicando el PGOU», ha opinado. Ha recordado la fuerza de la manifestación del 29J: «Ahora todo el mundo, hasta el PP, que ha sido responsable, ya ha llegado a la misma conclusión sobre la vivienda turística».

Daniel Pérez también ha puesto el acento en que es una cuestión de modelo: «En campaña se rieron de mí por decir que hacían falta 10.000 VPO. Hoy el registro de demandantes en Málaga es de 31.000. Rajoy eliminó el Plan Concertado de Vivienda. Ahora lo hay». «Modelo neoliberal, negligencia y codicia», ha apostillado.

En este punto Pérez de Siles ha recordado la retirada de las ayudas al alquiler por el Gobierno y se ha preguntado que dónde están los suelos de la SAREB. Y ha recordado que la anterior Junta no hizo un decreto que permitiera a los ayuntamientos poder regular a través de sus ordenanzas. «Hoy podemos iniciar la tramitación de esa ordenanza. Nosotros tenemos planificación, 8.700 viviendas previstas en hasta el 27», ha desgranado. Y ha apostado por la colaboración público-privado.

«Hay ayuntamientos como el del Sevilla, que es del PP, que ha llegado a plantear cortarle el agua a las viviendas turísticas irregulares. Málaga va a la cola», ha opinado la dirigente izquierdista. «El Gobierno de España podría subir el IVA a las viviendas turísticas y prohibir que donde esté la vivienda tensionada solo quepa el uso residencial. El Ayuntamiento de Málaga no ha puesto en marcha ni un plan de inspecciones», ha recordado.

Alcázar no ve que todo el problema esté en la vivienda turística, a la que se demoniza. «Porque crean así un enemigo, dicen que la mayor parte está en manos de grandes tenedores y no», ha interrumpido la portavoz del PP.

El portavoz de Vox ha visto que es clave descentralizar el turismo. «Se focaliza en el Centro, se satura. Los servicios e infraestructuras tienen que llegar a otros lugares diferentes. Vuelve a haber un problema de planificación del modelo de ciudad», ha introducido.

El líder socialista ha atribuido a las infraestructuras del transporte el éxito turístico de Málaga. «Tenemos que analizar las cargas. Se puede llegar a la saturación. Lo estamos viendo en Venecia, en muchos sitios. Siempre voy a defender una ciudad visitable. Pero a su vez tiene que ser habitable y no que la gente se tenga que ir a vivir fuera y que el alcalde diga que tiene una importancia relativa», ha apuntado.

Morillas ha dicho que uno de cada dos andaluces no pueden permitirse vacaciones y que en eso subyace mucha precariedad. «Los recursos son limitados y hay que empezar a medir el impacto hídrico de los visitantes. Tenemos que ir a un modelo de ciudad que permita una economía diversificada», ha añadido.

A esto, Pérez de Siles ha dicho que el impacto hídrico del sector turístico es sólo de un 1,3%. «Málaga ha experimentado una gran transformación y eso tiene sus pros y sus contras, pero hemos hecho mucho trabajo de regeneración urbana. Los vecinos del Centro, en más del 50% refrendaron al PP, no opinan como vosotros», ha aseverado.

«Lo que no puede ser es que la regeneración urbana en Carretería o Soho no se haga para que la gente no viva mejor. El mercado hay que regularlo», ha dicho Morillas, a lo que la portavoz del PP le ha acusado de «intervencionismo»», que, además, a su juicio, sube precios.

«Las torres de Martiricos son un ejemplo de la gestión de Paco de la Torre. Y se ha convertido en un mal apartahotel. No se pueden compartir usos turísticos y residenciales», ha explicado Pérez.

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