Málaga despeja el camino para la venta de las torres de Repsol

Prácticamente sin tiempo que perder, la mesa de contratación volverá a reunirse este jueves para proceder a la apertura de sobres. Primero se valorará la oferta técnica de Urbania (se ha decidido no publicitar las del resto). Y a continuación se procederá a abrir la oferta económica para conocer cuánto dinero ofrece el grupo inmobiliario por cada una de las cinco parcelas en venta. A partir de ahí, y siempre que la propuesta sea satisfactoria, el siguiente paso sería proponer a Urbania como adjudicataria de esta enajenación de esta pastilla de los antiguos terrenos de Repsol, en los que también hay suelo para una cuarta torre de 34 plantas cuyos derechos urbanísticos pertenecen a la Sareb, así como un parque y otros cuatro bloques para 400 VPO.

Como ha venido informando este periódico, en el periodo de información abierto por la Gerencia de Urbanismo tras el auto que desestimaba las medidas cautelares reclamadas por la plataforma Bosque Urbano, y tras la declaración del concurso como «litigioso», finalmente dos de los concursantes que estaban entre los favoritos en las quinielas, el fondo Stoneweg y Acciona (y que también iban a por las cinco parcelas), han decidido retirar sus ofertas. Las otras dos ofertas, que optaban a una sola torre cada una, Exxacon y Single Home, también se retiraron. ¿Los motivos? La incertidumbre judicial y la dilatación que acumula el procedimiento, lo que ha llevado aparejada en este último año una variación de las condiciones económicas con las que concurrían, tras la fuerte subida de los tipos de interés.

Por tanto, la única licitadora que ha afrontado todas estas incertidumbres, económicas y judiciales, y ha decidido seguir adelante con la compra es Urbania. Su anteproyecto plantea como filosofía general la extensión del parque previsto en la franja sur de la finca hacia las torres, mediante la integración de elementos vegetales en la edificación. La propuesta, denominada 'Málaga Tree' (jugando con el árbol y el número tres) conjuga los diseños de Toyo Ito, Bjarke Ingels y César Frías, pero dentro de una misma intervención e imbricadas en el cercano bosque urbano y que será financiado por la entidad ganadora.