Málaga deja en manos de promotoras privadas la construcción de 530 pisos públicos en alquiler antes de finales de 2026

El acuerdo, rubricado por el secretario general de Viviendas del Ministerio de Transportes, David Lucas, la consejera de Fomento, Marifrán Carazo, y el alcalde de la capital, Francisco de la Torre, canaliza 25,9 millones de euros de fondos europeos Next Generation que llegan al Gobierno central para financiar el 45,6% del presupuesto estimado para la construcción de este medio millar de viviendas en cuatro parcelas. El coste de las obras está calculado en 56,9 millones de euros. También ha asistido al acto el subdelegado del Gobierno, Javier Salas.

El concejal de Vivienda, Francisco Pomares, ha explicado que esta ayuda de las administraciones debe servir para animar a las promotoras a presentar ofertas para un concurso público de cesión de estos suelos que el Ayuntamiento prevé activar en las próximas semanas. «Si no es antes de final de año, será a principios del que viene», ha afirmado Pomares, quien ha asegurado que ya hay varias empresas interesadas en presentarse. Estas cuatro parcelas se ofertarán como un único lote, «porque es la fórmula que genera más interés a las promotoras a nivel económico», ha puntualizado el edil de Vivienda.

Eso sí, para poder desarrollarlas, los privados tendrán que ceñirse a los requisitos establecidos por el Ayuntamiento. Uno de ellos es el precio de los alquileres, que no deben superar una horquilla entre 529 y 623 euros como máximo para una vivienda de tres dormitorios con garaje. El alcalde ha destacado que se trata de rentas «especialmente moderadas».

Para poder acceder a estos alquileres, las familias tendrán que estar inscritas en el Registro de Demandantes de VPO del Consistorio y cumplir también unas condiciones económicas. Sus ingresos familiares máximos anuales deben oscilar entre 23.564 y 51.842 euros en función de la parcela de que se trate. Esas cifras aumentarán un 10% si la unidad familiar es de dos miembros, un 15% si es de tres o cuatro miembros, y un 20% si es de cinco o más miembros.

Además, las viviendas deberán estar entregadas antes del 31 de diciembre de 2026; y cumplir unas condiciones sobre el ahorro de energía. Los edificios deberán tener un consumo de energía primaria no renovable inferior a 20 kilovatios hora por metro cuadrado al año.