Un nuevo desarrollo urbanístico al este de Málaga sigue avanzando hacia su aprobación definitiva, aunque al ritmo lento que marcan los pasos de las administraciones públicas. Se trata del sector denominado Wittenberg, un ámbito de 313.290 metros cuadrados enclavado entre la autovía oriental A- ... 7 y el ramal de la MA-24 que desciende hacia el entorno de La Araña y la fábrica de cemento. Después de cuatro años de espera, la delegación de la Consejería de Sostenibilidad y Medio Ambiente ha evacuado el permiso ambiental para esta futura urbanización, un informe que empezó a tramitar en octubre de 2020.
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Este tipo de análisis ambientales debería tardar meses, pero en la práctica se demoran uno o dos años y, en algunos casos como este, todavía más. Con todo, este permiso de la Junta es previo a la aprobación del proyecto que tiene que hacer a partir de ahora el Ayuntamiento, por lo que todavía quedan varios años para que pueda empezar a materializarse esta operación contemplada en el vigente Plan General de Ordenación Urbanística de 2011.
La ordenación elaborada para este suelo prevé la construcción de 479 viviendas de las que 335 serán de renta libre y 144 de protección oficial. Se ha estimado que todas estas nuevas casas podrán dar cabida a 1.150 vecinos. Además, el proyecto contempla la construcción de un equipamiento escolar y de una zona comercial, y prevé habilitar un parque al borde del trazado del arroyo Gálica con una superficie mínima de 75.000 metros cuadrados.
Los edificios tendrán una altura de planta baja más dos en el caso de las viviendas de renta libre, y alcanzarán las cinco plantas más baja en el caso de las VPO, que se han localizado al sur del sector. El proyecto prevé una conexión viaria con la zona de Miraflores del Palo mediante un paso bajo la autovía, y otra con la carretera de Olías, mediante un paso sobre el arroyo Gálica.
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