El gran club de Nadal en Málaga cambia de ubicación y acelera los trámites para su desembarco

Según ha podido conocer SUR, el club de Nadal en Málaga se ubicará finalmente en las instalaciones del actual centro de raqueta de Inacua, que la semana pasada fue visitado por el padre del astro del tenis, Sebastián Nadal, y el extenista y el director de desarrollo internacional de la Academia Rafa Nadal, Carlos Costa. Para ello, Sierra Blanca tiene prácticamente cerrado un acuerdo con la actual empresa concesionaria del centro de raqueta, que se realizó hace una década sobre un suelo que es propiedad del Ayuntamiento de Málaga, para reemplazarla durante los diez años que todavía quedan de concesión. Además, llevará a cabo una transformación total de las instalaciones, que serían ampliadas con la ocupación de unos 5.000 metros cuadrados que aún están baldíos.

El proyecto del centro de raqueta fue adjudicado por el Consistorio a la empresa Ferrovial en 2014 con un plazo de concesión de 20 años que podrían ampliarse hasta 40 años como máximo mediante prórrogas de cinco años. Actualmente, tanto estas instalaciones destinadas fundamentalmente a la práctica del tenis como las situadas en una parcela adyacente para piscinas son explotadas por la sociedad Serveo, la actual empresa de servicios de Ferrovial en la que la constructora mantiene una cuarta parte de las acciones y las restantes están en manos del fondo Portobello desde principios del año pasado.

Según fuentes consultadas por SUR, está ultimado el acuerdo entre Sierra Blanca y Serveo para que la promotora marbellí adquiera las acciones de la sociedad concesionaria del centro de raqueta de Málaga, una compra de la que ya está al tanto la Gerencia Municipal de Urbanismo y que sería posible legalmente. De este modo, el club de Nadal en Málaga podría desarrollarse en unos suelos de 22.580 metros cuadrados (incluida la porción de terreno sin ocupar más próxima al vial realizado recientemente para enmarcar los suelos del centro de raqueta por el sur) y que serán transformados por completo para su nuevo destino.

En este espacio, se desarrollará un centro de tenis que contará con una gran pista central ampliable para albergar grandes competiciones, además de otras pistas complementarias, y con un edificio para oficinas, museo, restaurante y gimnasio que se levantará en la parte de la manzana que todavía está terriza. La intención es llevar a cabo un ambicioso complejo de raqueta, tal y como estaba contemplado en el pliego de condiciones del concurso que se resolvió en 2014. En ese pliego se preveía la construcción de una pista de tenis central con un aforo mínimo entre 3.000 y 4.000 personas que finalmente no ha llegado a realizarse y que, a raíz de esta iniciativa, ahora podría ser una realidad.

La inversión necesaria para todas estas obras correrá a cargo especialmente de Sierra Blanca, la promotora de la Costa del Sol fundada por Pedro Rodríguez, que de este modo refuerza aún más su apuesta por desarrollar proyectos en la capital, tras la torre de pisos de lujo levantada en el sector de Torre del Río, y la iniciativa para impulsar la transformación de los suelos de El Bulto, frente al espacio portuario para el Auditorio y un puerto deportivo, mediante la figura del agente urbanizador. En este caso, se salen de su dilatada experiencia en el negocio residencial para meterse de lleno en el de la práctica deportiva, de la mano de la figura del gigante del tenis que posee una academia internacional en su localidad natal de Manacor (Mallorca).

Con todo, esa apuesta de Sierra Blanca requiere de más años de concesión de la superficie del centro de raqueta actual para que pueda ser amortizada, un trámite que estos empresarios tendrán que concretar con los responsables de la Gerencia Municipal de Urbanismo para que pueda se viable este importante proyecto deportivo con la marca de Nadal. Actualmente quedan unos diez años de concesión del centro de raqueta. No obstante, como se ha apuntado, el pliego de condiciones que rigió la adjudicación de este suelo municipal permite ampliarla en 20 años más, lo que haría un total de 30 años.

Según las fuentes consultadas, el club de Nadal no incluiría las piscinas de Inacua, que forman parte de una concesión independiente del centro de raqueta, aunque también explotada por Serveo, a la que el Ayuntamiento acaba de aprobar una prórroga de un año más de explotación para finalizar los proyectos de reparación del edificio, que tuvo que ser clausurado parcialmente el año pasado por el deterioro que presentaba en algunas estructuras.

La principal ventaja que presenta este cambio de rumbo del club de Nadal en Málaga es que su ejecución puede realizarse de una forma mucho más rápida que lo que se tenía pensado inicialmente, ya que la entrada de Sierra Blanca y Nadal para hacerse con las acciones de la sociedad concesionaria es prácticamente inmediata, y la aprobación del proyecto de obras de remodelación y ampliación de las instalaciones no debería requerir demasiado tiempo, siempre que se encuadre dentro de lo contemplado en el pliego de condiciones que rigió la concesión hace una década. Además, el suelo reservado inicialmente junto al Martín Carpena tiene el hándicap de que está reservado para establecer uno de los aparcamientos disuasorios previstos en el Plan de Movilidad Urbana Sostenible.