El fallo del Supremo moviliza a la oposición: demandan que Málaga sea ciudad tensionada y asesorar a las comunidades de vecinos

El fallo del Supremo, que cambia las reglas del juego en las comunidades de vecinos y que ya no exige que sea la unanimidad la necesaria para prohibir las viviendas turísticas, sino que la votación sólo debe contar con tres quintos de los vecinos, ha movilizado en este martes a la oposición del Ayuntamiento de Málaga, que demanda dos medidas. De una parte, el portavoz socialista, Dani Pérez exige al alcalde Paco de la Torre que demande a la Junta que Málaga sea ciudad tensionada, que significaría entre otras medidas, intervenir el precio del alquiler de las viviendas; y el viceportavoz de Con Málaga, Nicolás Sguiglia, reclama al Ayuntamiento de Málaga que asesore a las comunidades de vecinos que no quieren pisos turísticos en sus edificios, pero que no saben cómo evitarlos.

El portavoz socialista ha indicado, a las puertas del Ayuntamiento que una vez que el pleno de la ciudad ha reconocido que Málaga es una ciudad tensionada por el grave problema de la vivienda, una declaración que se produjo en la sesión ordinaria del mes de septiembre, que lo queda es hacerlo efectivo de forma que la Junta declare la ciudad de Málaga ciudad tensionada. Ha criticado también «la inacción» del Ayuntamiento de Málaga porque ya contaba con el marco legal del PGOU de 2011 para prohibir todos los pisos turísticos que no tengan una puerta y servicios independientes, una circunstancia por la que ya aseguró hace dos semanas que llevaría a los tribunales al Consistorio para que se haga efectivo y se prohíban todos los pisos turísticos que no cumplan con este requisito (se refiere a que no sólo se cumpla a partir de febrero de 2024, que es cuando el Ayuntamiento pone en marcha una instrucción conforme al decreto de la Junta de viviendas turísticas).

«Málaga es la ciudad donde más ha crecido el precio de la vivienda en los últimos años, en un 17,9% por encima incluso de Barcelona y de Madrid», ha explicado Dani Pérez. «Barcelona se declaró como ciudad tensionada y el precio de los alquileres y de la compra de vivienda ha bajado en un 5%, por lo que en Málaga no hay tiempo que perder», añadió. Según el socialista, «hay que poner coto a la proliferación incontrolada de pisos turísticos, porque tenemos en nuestra ciudad un preocupante problema por la falta de vivienda» al tiempo que ha criticado al alcalde Paco de la Torre: «No podemos tener un alcalde siempre fuera de la ciudad y preocupado más por otros temas; parece más un promotor urbanístico que un alcalde que resuelva los problemas de la ciudad de Málaga», indicaba con retranca Pérez, justo en esta jornada en la que el regidor está representando a Málaga en Ginebra, en un foro de la Unión Internacional para la Conservación de la Naturaleza (UICN).

Por su parte, el viceportavoz de Con Málaga, Nicolás Sguiglia, también celebraba la sentencia del Supremo y afirmaba que muchas comunidades de vecinos no quieren pisos turísticos, pero no saben cómo prohibirlos, por eso exigió al Ayuntamiento de Málaga que «brinde información y asesoría jurídica gratuita a aquellas comunidades que lo necesiten».

El representante de Podemos Nico Sguiglia considera que «estas decisiones las debe conocer la ciudadanía malagueña, así como los pasos y procedimientos necesarios para que los vecinos que no quieran pisos turísticos en su bloque sepan cómo hacerlo».

Para ello, Sguiglia propone que la Oficina por el Derecho a la Vivienda, dependiente del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), impulse una campaña informativa y brinde asesoría gratuita a las comunidades de propietarios que lo necesiten.

Tanto el PSOE como Con Málaga han subrayado que el exceso de viviendas turísticas genera dos graves problemas en la ciudad: que suban los precios del alquiler así como los problemas de convivencia entre los vecinos de los alojamientos residenciales y las personas que contratan los pisos turísticos. El portavoz socialista critica "el éxodo de malagueños" que se tienen que ir de la ciudad por el alto precio de los alquileres y el viceportavoz de Con Málaga indicaba que la ciudad se ha convertido en «una selva de pisos turísticos, que se extienden por todos los barrios, ocasionando un aumento de los precios del alquiler pero también serios problemas de convivencia», y señalaba a su vez las quejas de los vecinos del Centro Histórico a las que se sumaron recientemente la de los vecinos de las torres de Martiricos.

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