Lanzan un proyecto de 167 VPO en Málaga con el régimen de cooperativa: estos son los requisitos para entrar

El próximo lunes se abre el plazo para recabar la documentación de personas interesadas en la construcción y adquisición de un total de 167 viviendas, con precios que oscilan entre los 180.088 euros más IVA de un piso de dos dormitorios con plaza de aparcamiento y trastero, y los 263.345 euros más IVA para cuatro dormitorios.

Para poder acceder a estos pisos, los interesados no podrán ingresar más de 46.200 euros al año (5,5 veces el IPREM), un límite que se ampliará a 58.800 euros anuales en el caso de que se agoten los aspirantes recabados en primera instancia para estas viviendas, que se van a adjudicar por orden de recepción de solicitudes. En concreto, según han apuntado desde Bucéfalo, se van a reunir 501 peticiones, es decir, tres veces el número de viviendas disponibles.

No obstante, al tratarse de una promoción en cooperativa, los interesados, que deberán inscribirse o estar ya apuntados en el registro de demandantes de VPO que gestiona el Ayuntamiento de la capital, tendrán que abonar una serie de pagos de forma previa al inicio de las obras. Así, en el momento de adhesión a la cooperativa tendrán que pagar 100 euros, y un total de 19.900 euros más IVA cuando elijan el piso en concreto que desean adquirir. El resto hasta el 10% del precio de la vivienda más IVA (menos el importe ya entregado) se tendrá que entregar a los seis meses del ingreso en la cooperativa.

Asimismo, lo que reste hasta el 20% del coste del piso, más IVA, se deberá aportar cuando se conceda la licencia de obras para este proyecto. Por último, el 80% restante del precio, más IVA, se pagará «en el momento de la escritura/hipoteca individual de cada socio», según se señala en la web de la empresa que gestiona el proyecto.

La recepción de solicitudes para entrar en esta promoción como cooperativista se inicia el próximo lunes día 17, a las nueve de la mañana, y se cerrará una vez que se hayan recabado 501 peticiones. La adjudicación de las viviendas se hará por el orden de llegada de la documentación de los interesados, que deberán presentar el escrito de adhesión a la cooperativa, y el justificante de haber ingresado los primeros 100 euros en el correo electrónico habilitado al efecto. Los formularios pueden descargarse en la web de Bucéfalo, para la promoción bautizada como Residencial Santa Ana.

«En el plazo de una semana, desde la recepción de los correos electrónicos, y por tanto de la existencia de un orden de adjudicación, se procederá a citar a los solicitantes para concretar la vivienda objeto de adjudicación, momento en el cual se firmará el documento de adjudicación de vivienda y se abonará (en el plazo de 48 horas desde su firma) el primer pago a cuenta del precio de la vivienda elegida, cuyo importe será 19.900 euros más el IVA al 10%», informan en la página web de la promotora. «Adjunto a este documento se firmará el plano de la vivienda elegida con los metros útiles, así como el cuadro de forma de pago de la misma», añaden.

Bucéfalo Gestión calcula una inversión de 40 millones de euros para que pueda desarrollarse este proyecto de VPO a precio limitado, con viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios. Según han anunciado desde la promotora, tiene previsto que las obras comiencen en el primer trimestre del año que viene, y que la entrega de los pisos pueda realizarse en el primer trimestre de 2028.