¿Cuánto cuesta alquilar una calle en Málaga?

Vamos por partes: Cualquier actividad que se desarrolle en la calle está regulada por la ordenanza municipal, que establece hasta seis supuestos en los que los contribuyentes deben abonar tasas: Por establecimiento de quioscos y cabinas; ocupación con mesas, veladores, sillas u objetos similares; instalación de toldos; casetas de venta, espectáculos y atracciones, comercio callejero, mercadillos o rodajes; caseta de feria; o por el desarrollo de cualquier otro uso que semejante.

De forma similar, la normativa también establece determinados casos en los que los solicitantes están exentos del pago de cualquier cantidad. En concreto no deberán abonarlas el Estado, las Comunidades Autónomas y las entidades locales siempre que los espacios sean utilizados para servicios públicos de comunicaciones, interesen a la seguridad ciudadana o a la defensa nacional. Asimismo están exentas de pago aquellas ocupaciones que realicen servicios municipales, organismos autónomos o similares para asociaciones sin ánimo de lucro.

Para establecer el canon que debe abonar cada solicitante, Vía Pública establece cuatro tipos de calles, en función de su ubicación y de su ocupación habitual. La tipo 'A', que es la más cara, se refiere a todo el Centro Histórico; la 'B' se reduce fundamentalmente a los paseos marítimos; la 'C' a zonas con una especial ocupación, como Romeral-Teatinos, Huelin o el entorno de la avenida de Molière; y 'D' el resto de vías.

La plaza de La Constitución, Paseo del Parque, plaza de La Marina, Alameda Principal y calle Larios son los zonas más demandadas de la ciudad. Saliendo del Centro, los espacios 'top' son los paseos Antonio Banderas y Ciudad de Melilla, la calle Tomás Heredia, Tabacalera, el parque de Huelin y el parque del Oeste. El precio de ocupación oscila entre los 0,73 euros/metro cuadrado por día en las calles definidas como 'A' y los 0,42 de las catalogadas como 'D'.

Se trata de una de las instalaciones más clásicas y repetidas a lo largo del todo el año. Teniendo en cuenta el baremo anterior, los circos y espectáculos que se organizan en el Real de Cortijo de Torres deben abonar una tasa de 0,42 euros por metro cuadrado y día de ocupación. Por poner algunos ejemplos, el Cabaret Maldito, que ha sido el último que ha ocupado dichos terrenos, ha abonado una tasa de 18.900 euros por ocupar 2.500 metros cuadrados durante un periodo de 18 días y The Hole abonó 19.790,40 por instalar su carpa durante un mes. Mayor fue la tasa que debieron abonar los organizadores del Andalucía Big Festival, evento musical que ocupó prácticamente toda la zona de la juventud y de atracciones de la feria durante tres días el pasado mes de septiembre. Ellos ocuparon 26.781 metros cuadrados y abonaron 33.744,06 euros por la ocupación. En este caso, los promotores también tuvieron que desembolsar 30.194,24 euros por la prestación de servicios especiales (en este caso, por el dispositivo especial de Policía Local que se tuvo que montar para regular las entradas y salidas del recinto).

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Las numerosas muestras y mupis que se instalan a lo largo de la calle Larios también están sujetas al pago de una tasa; aunque a efectos prácticos casi nadie las abona porque llegan a través de las diferentes áreas municipales y se consideran de interés público. Desde Vía Pública reconocen que la vía está ocupada durante casi todo el año y aseguran haber pedido a las áreas que sean un poco más selectivas a la hora de proponerlas. De las últimas seis, no ha pagado ninguna (Festival de Cine, La Opinión de Málaga, Cuerpo Consular, 'Sea Trade', Hermanitas Hospitalarias y Comercio Tradicional).

La ordenanza establece que los responsables de stand o expositores móviles para exhibiciones, divulgaciones bibliográficas, comerciales o artísticas deben abonar una tasa de 44,17 euros por metro cuadrado de ocupación en la calle Larios, esto es, en una calle catalogada como 'A' (9,38 en 'D').

En el capítulo de excepciones, la Agrupación de Cofradías tampoco abona tasas por la instalación de tribunas y sillas durante la Semana Santa, ya que se considera parte de la colaboración municipal a la festividad.

Los interesados en instalar una atracción o negocio de restauración en la Feria de Málaga deben abonar una tarifa única que se determina en función del metro lineal o fracción en la ocupación en los terrenos. En concreto, las atracciones mayores deben abonar 536,26 euros, las menores 430,34 euros, los puestos de algodón y palomitas 735,95 euros y los bares, chocolaterías y hamburgueserías 1.239,35 euros, entre otros.

La ordenanza especifica que dichos importes podrían variar entre un 10 y un 15% en función de la ubicación de las parcelas, según los parámetros que se señalen en el plano levantado a tal efecto. A efectos prácticos, no es lo mismo estar ubicado en una esquina del recinto ferial que en un cruce de dos calles.

Se trata de otro de los usos más repetidos a lo largo del año, ya sea por la venta de helados en verano, castañas en otoño, turrones en Navidad o chucherías en diferentes festividades. En el caso de necesitar la instalación de un quiosco (como ocurre con los helados), los interesados deben abonar una tasa que oscila entre los 14,30 y los 38,49 euros por mes de ocupación.

La tarifa varía si se trata de instalaciones que se ubican con motivo de cualquier festividad tradicional. En estos casos, los interesados deben abonar 7,02 euros por metro cuadrado y día, si se dedican a la venta de artículos propios de la festividad, y 70,07 euros por permiso, si se trata de venta ambulante. Estos precios serán un 30 por ciento inferiores si son para las ferias que se celebran en los distritos.

Málaga también tiene regulada la tarifa deben abonar aquellas personas o empresas que quieren grabar un anuncio, corto o película en la ciudad. La ordenanza establece un precio único de 117,02 euros por día de rodaje, sin diferenciar entre el tipo de calle escogida. Además, especifica que la tasa sólo se aplicará a los rodajes de carácter publicitario o comercial, con finalidad lucrativa. Detalla que no se cobrará tasa cuando se trate de grabaciones no publicitarias, de concienciación social y para ONGs, siempre que se promocione a la ciudad y haga constar la colaboración del Ayuntamiento de Málaga y su oficina de rodajes Málaga Film Office en los créditos y en la promoción de la producción.

La ocupación de la vía pública con mesas, sillas, cenadores, maceteros y cualquier otro tipo material está ampliamente recogida en la ordenanza y varía su coste en función de diferentes casuísticas (metros cuadrados, estructura fija o temporal, si se ocupa durante todo el año o solo en verano…). En el caso de las mesas y sillas, el precio oscila entre los 28,90 euros/metro cuadrado cuando se trata de una ocupación temporal de marzo a octubre en calles 'D' y los 131,21 euros/metro cuadrado por ocupación anual de mesas y sillas con publicidad en zona 'A'.

De forma similar a la anterior, el precio por la ocupación con toldos también varía en función de su tipología y calle. El precio oscila entre 1,02 euros/metro cuadrado para el caso de toldos abatibles o enrollables adosados a la pared del establecimiento en una calle 'D' y los 127,95 euros/metro cuadrado en el caso de tratarse de toldos con soportes rígidos con publicidad en una calle catalogada como 'A'. El Ayuntamiento de Málaga tiene previsto ingresar este año casi dos millones de euros por este concepto.

El uso del palacio de los deportes Martín Carpena para espectáculos privados está regulado por la empresa municipal Málaga Deporte y Eventos. Alquilar el palacio completo durante un día cuesta alrededor de 17.400 euros más IVA, ya que el precio va por tramos (no es lo mismo alquilar solo la pista central, que también las gradas o la pista auxiliar). De hecho, si se quisiera reservar solo la pista central durante una hora para echar una pachanga con amigos costaría 595 euros más IVA.

A la hora de alquilar el palacio de los deportes también se pueden contratar numerosos servicios adicionales, como mantenimiento, limpieza, iluminación o montaje y desmontaje de gradas. A modo de ejemplo, el desmontaje del parquet cuesta 1.580 euros más IVA. Entre los servicios añadidos también se ofertan el alquiler de los espacios para publicidad o el uso de los videomarcadores.

Por poner un ejemplo, la empresa Kosmos, organizadora de la Copa Davis de tenis que se celebra esta semana, deberá abonar una factura de 53.000 euros más IVA por el uso del palacio, el videomarcador y las lonas.

Como el anterior, el coste también varía en función del espacio reservado y de los servicios adicionales contratados, ya que muchos de los promotores que lo contratan ya acuden con su equipo de técnicos y no necesitan ningún extra. Alquilar el espacio completo durante un día cuesta 17.615 euros más IVA (12.480 euros sólo el patio).

Málaga Deporte y Eventos también gestiona el alquiler del skate park, que puede reservarse por 2.500 euros un día completo. Este lugar también se ofrece por horas, para cumpleaños e incluso para dar clases particulares.

Alquilar La Rosaleda para organizar un evento también es posible, aunque su disponibilidad es mucho más limitada, ya que el Málaga CF es quien tiene el derecho de uso de las instalaciones y sólo pueden organizarse actividades cuando no hay competición oficial. Según las tarifas oficiales del club, celebrar un partido con amigos en La Rosaleda –el uso más común de la instalación– tiene un coste de 12.000 euros, lo que incluye el uso de los dos vestuarios y aparcamiento (15.000 si se requiere entrenamiento el día previo). Si se trata de un partido oficial a puerta cerrada, en donde también se hace uso del videomarcador y ambulancia, entre otros servicios, el coste puede ascender a 50.000 euros, como ha sido el caso del reciente Andorra-Austria celebrado el pasado miércoles.

En el caso de querer utilizar la instalación completa para celebrar un gran evento, como un concierto, la limitación es mucho mayor, ya apenas hay dos semanas en todo el año en que ese uso sea posible. Y también el precio, ya que sólo el cambio del césped (si se deteriora durante el evento) cuesta alrededor de 200.000 euros. En total, el coste de organizar un concierto en el principal campo de la ciudad puede ascender hasta los 500.000 euros al añadir todo tipo de extras.

En la actualidad, el Málaga CF dispone del uso preferente del estadio en virtud de un acuerdo firmado en el año 2004 y vigente hasta 2028. Desde entonces paga un canon de 180.000 euros anuales a las tres instituciones propietarias del estadio (Ayuntamiento, Diputación Provincial y Junta de Andalucía). En el acuerdo se especificaba que dicha cantidad debía emplearse en programas públicos de promoción y fomento del deporte de base.