La pulcritud de la que siempre han hecho gala los promotores de la operación de Hoyo de Esparteros en Málaga a la hora de referirse a la reproducción del edificio que albergó la pensión La Mundial, y cuyo derribo generó una polémica ciudadana, ha quedado ... en papel mojado. La adaptación de esta construcción, proyectada al igual que el hotel junto al que se ha alzado por el arquitecto Rafael Moneo, para ser sede de las oficinas de una empresa de diseño de videojuegos, ha incluido la colocación de un techado de metal blanco en la azotea que rompe la arquitectura del edificio, que ha procurado imitar de forma fiel el que fue demolido y que databa de finales del siglo XIX.
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Se trata de una estructura rectangular que sobresale por encima de la balconada que corona esta nueva construcción como un añadido que en nada tiene que ver con la estética del edificio, que ha recuperado en sus ventanas y balcones los herrajes de La Mundial original, una vez restaurados.
A raíz del expediente de infracción que abrió la Gerencia Municipal de Urbanismo a la cadena H10 Hotels el año pasado por exceso de altura en los dos inmuebles construidos junto al cuatro estrellas (el situado justo al norte del hotel tuvo que ser recortado para cumplir con las directrices marcadas por el Ayuntamiento), los técnicos municipales dejaron claro que las cubiertas de estos dos edificios, entre ellos la nueva Mundial, «no son practicables o transitables», según informó en su momento el concejal de Ordenación del Territorio, Raúl López. Sin embargo, esta apreciación no ha sido obstáculo para que se instale este techado con el fin de dar uso a la planta de cubierta o azotea.
Desde la promotora aseguran que se trata de una pérgola amparada por los permisos urbanísticos pero el Ayuntamiento recuerda que no se autorizan estructuras rígidas en estos espacios
Fuentes cercanas a la promotora de la operación del Hoyo de Esparteros han explicado a SUR que «no es un techo, es una pérgola con lamas orientables de apertura para el sol y ciega para lluvia, accionada eléctricamente y desmontable». Asimismo, han asegurado que este techado está amparado «por todo el trámite de legalizaciones, desde la modificación del Pepri Centro y el proyecto de ordenación de volúmenes tramitados y aprobados en su día, hasta la licencia».
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No obstante, desde Urbanismo, el edil Raúl López ha aclarado que este tipo de cubiertas solo se admiten en azoteas si son flexibles, por ejemplo lonas. Si son rígidas, como parece este caso, no son autorizadas. Con todo, el concejal ha anunciado que va a enviar un inspector para comprobar la naturaleza de esta techumbre. Desde la promotora han aclarado que no se ha colocado hasta ahora porque no se sabía si los inquilinos de la nueva Mundial, una empresa de diseño de videojuegos cuya identidad no ha trascendido aún, querían darle uso. El objetivo es que la cubierta sirva como «zona de descanso» de los sesenta empleados que aproximadamente albergará el inmueble.
Según han avanzado, los trabajos de adaptación del edificio estarán listos en el plazo de un mes y medio, aproximadamente, para que esta empresa pueda iniciar su actividad.
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