Cuarenta aspirantes para cada una de las primeras VPO que se construyen en Distrito Zeta

En esta nueva urbanización de Distrito Zeta, para más de 3.400 viviendas impulsada por Urbania, están previstas 1.102 VPO de las que 411 corresponden a la Fundación Vimpyca, una entidad cordobesa sin ánimo de lucro que tiene suelos para construir más de novecientas VPO en Málaga capital y provincia. Entre ellos, destacan las parcelas que el Ayuntamiento les ha adjudicado por concurso en la cercana urbanización de Cortijo Merino, para desarrollar un total de 281 pisos protegidos del régimen más económico.

Su gerente, Luis Sánchez, avanzó este pasado domingo en SUR que ese va a ser el siguiente proyecto que van a poner en marcha, y que dejarán para una etapa posterior las 300 VPO que les quedan en Distrito Zeta. Las obras de las 111 del proyecto bautizado como Residencial Orion, para el que se acaba de cerrar el plazo de recepción de aspirantes, ya han empezado con diseño del estudio local de arquitectura HCP.

En este caso, los precios de estos pisos protegidos parten desde 164.373 euros (IVA incluido) para una vivienda de un dormitorio. Las de dos dormitorios se ofertan desde 201.154 euros, y todas incluyen plaza de aparcamiento y trastero. También habrá pisos de tres y cuatro dormitorios y para personas con movilidad reducida.

Para poder acceder al sorteo de estas viviendas hay que cumplir varios requisitos. Uno básico es tener presentada la solicitud de demanda de vivienda protegida en el registro que gestiona el Ayuntamiento, o estar ya registrado en esta bolsa de demandantes, y otro cumplir los límites salariales que están establecidos para la vivienda protegida de venta en precio limitado, como es este caso. Así, los interesados no podrán ingresar más de 46.200 euros al año (5,5 veces el IPREM), un límite que se ampliará a 58.800 euros anuales en el caso de que se agoten los aspirantes recabados en primera instancia por sorteo para estas viviendas.

Una vez que ha terminado el plazo de recepción de solicitudes, Vimpyca publicará un listado provisional de peticiones recibidas, y abrirá un plazo para atender posibles incidencias o alegaciones. Una vez superada esa etapa, se publicará la lista definitiva de aspirantes con la que se hará un sorteo ante notario para elegir 111 seleccionados en primera instancia y 111 reservas o suplentes.

El resto de VPO en los suelos de Distrito Zeta corresponden a la Sareb (que posee derechos para edificar 85) y a varias promotoras a las que el Ayuntamiento ha cedido parcelas en las que se pueden levantar otros 606 pisos de protección oficial. 324 VPO serán desarrollados por Galivivienda, especializada en la promoción por cooperativas, que baraja que estos pisos sean en alquiler con opción a compra transcurridos unos años, una fórmula que facilita el que puedan ser adjudicados a familias con menos recursos.

Por otra parte, 135 VPO serán construidas por Coanfi, una promotora de Zaragoza, y 147 pisos protegidos del régimen con precios más elevados están en posesión de la promotora y constructora madrileña Pecsa.