Un salón de juegos proyecta instalarse en el nuevo edificio de La Mundial en Málaga

Al tiempo que las obras aceleran su ritmo para estar terminadas en apenas unos días, también está a punto de cerrarse el uso que va a tener la nueva Mundial, un inmueble que ha reutilizado los herrajes del que fue demolido para que sea una réplica lo más fidedigna posible de aquel. Según ha podido conocer SUR, son al menos dos las ofertas que están sobre la mesa del propietario de este edificio para su ocupación. La nueva Mundial ha quedado en manos del empresario José Luis López, que está detrás del desarrollo del plan para Hoyo de Esparteros desde su origen.

Según fuentes consultadas, una de ellas corresponde a una empresa de consultoría que podría tener aquí sus oficinas. En los últimos años se ha puesto de relieve en diferentes informes la alta demanda de espacios para oficinas en el Centro de Málaga. De hecho, han sido varias las empresas interesadas por establecerse en este edificio, que admite precisamente este tipo de usos terciarios.

La otra de las propuestas corresponde a un salón de juegos, otro de los modelos de negocio más extendido por la capital en los últimos años. En este caso, un establecimiento de este tipo en la nueva Mundial tendría que cumplir los dos requisitos básicos que exige la normativa de la Junta de Andalucía: que no tenga un centro escolar a menos de 150 metros y que no haya otro negocio igual en un radio de 100 metros.

Respecto al primero de estos condicionantes, no habría problema para que ese salón de recreativos pudiera establecerse en la nueva Mundial. El cumplimiento del otro requisito sí que podría plantear algunas dudas, ya que existen otros dos salones próximos, en la calle Moreno Carbonero, junto al Mercado de Atarazanas, y en la esquina de la calle Ordóñez con la Alameda Principal. No obstante, según ha podido comprobar SUR, su ubicación podría superar por poco los cien metros de distancia respecto al edificio construido a espaldas del hotel de Moneo.

En cualquier caso, fuentes cercanas a la operación urbanística de Hoyo de Esparteros explicaron que está previsto que a finales de la semana que viene se cierren los acuerdos para la ocupación de la nueva Mundial. Este edificio ofrece unos 680 metros cuadrados construidos repartidos en planta baja más tres y una terraza de 115 metros cuadrados.

Por su parte, el ubicado al norte del hotel, que en principio iba a tener un uso comercial, dispone de 760 metros cuadrados en planta baja más una y 215 metros de terraza. La promotora de toda la operación, la cadena hotelera catalana H10 Hotels, ha tenido que derribar un casetón construido como remate de este otro inmueble junto al cuatro estrellas, después de que la Gerencia Municipal de Urbanismo abriera un expediente de infracción a raíz de la denuncia de un vecino. Los técnicos del Ayuntamiento han argumentado que las cubiertas de ambos inmuebles «no son practicables o transitables», por lo que han rechazado que el casetón realizado como coronación de la nueva Mundial suponga un acceso para las personas a ese espacio.

Con todo, las fuentes consultadas han asegurado que la prioridad del uso para la nueva Mundial son las oficinas, ya que existe una elevada demanda de empresas que quieren establecerse en el Centro de Málaga, muchas de ellas de ámbito internacional.