Cambios en las normas para acceder a una VPO en Málaga: estas son las novedades

En plena hambruna de VPO, el Ayuntamiento de Málaga está tramitando una modificación de la ordenanza que regula el funcionamiento del registro municipal en el que deben estar inscritas las personas que aspiren a ser adjudicatarias de una vivienda protegida en la capital. De ese registro se obtienen las listas de seleccionados en los sorteos de promociones de VPO tanto públicas como privadas, unos procedimientos de selección al azar que no se llevan a cabo desde hace dos años por la carestía de este tipo de hogares.

El Consistorio ha publicado en su portal de participación el anteproyecto para cambiar las normas del registro de demandantes de VPO, una modificación respecto a la que los ciudadanos pueden presentar sus sugerencias y alegaciones hasta el próximo día 17 de julio. Son varios los cambios que se introducen en la Ordenanza reguladora del funcionamiento del Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Málaga, que no se actualiza desde hace diez años.

La mayor parte de las variaciones son de calado menor, derivadas de la entrada en vigor de varias normativas nacionales y autonómicas, pero hay otras con las que el equipo de gobierno municipal quiere adaptarse a la realidad de la elevada demanda de VPO en la ciudad.

Una de ellas hace alusión a uno de los requisitos básicos para poder entrar en uno de los sorteos de VPO en Málaga: tener un mínimo de un año antigüedad de empadronamiento en la capital. En el informe del Instituto Municipal de la Vivienda en el que se argumentan los cambios que se quieren hacer, se admite que hay personas que han estado empadronadas en la ciudad y que «por circunstancias de acceso a la vivienda o laborales» han tenido que trasladarse a otros municipios, una circunstancia cada vez más habitual ante la escalada de precios tanto de los hogares en venta como en alquiler.

Así, el Ayuntamiento propone dar la opción de que puedan aspirar a una VPO aquellas personas que acrediten haber estado empadronadas en Málaga durante un año en los últimos tres anteriores al sorteo. En concreto, la ordenanza quedará redactada de forma que «el demandante deberá estar empadronado en el municipio de Málaga al menos con un año de antigüedad, o en su defecto, acreditar un año de empadronamiento en los últimos tres años anteriores al sorteo».

Otra novedad es que ya no será necesario actualizar los datos de inscripción en el registro que hagan alusión a los ingresos económicos de forma periódica, cada año. A partir del momento en que entre en vigor la actualización de la ordenanza, habrá dos momentos de revisión de los datos: a petición del interesado, porque hayan cambiado sus circunstancias familiares o económicas; y de oficio, en el caso de que sea seleccionado en un sorteo, ya que, antes de adjudicarle la vivienda, se comprobarán sus condiciones sociales, patrimoniales y de ingresos.

Otro cambio es que una vez que se celebre un sorteo, el Ayuntamiento no tendrá que notificar personalmente a las personas seleccionadas que han sido elegidas, sino que se publicarán las actas del sorteo en la web del IMV y en el tablón de edictos municipal «para un general conocimiento», así que los miles de demandantes de VPO tendrán que estar pendientes de cada sorteo que se celebre para ver si han sido agraciados o no. El próximo de estos sorteos está previsto para los próximos meses, para una de las promociones de viviendas protegidas en alquiler que el Consistorio construye al oeste del campus de Teatinos.

Asimismo, cambian las opciones de dormitorios para las viviendas protegidas en alquiler, con el objetivo de que sus adjudicatarios tengan más alternativas. Así, las viviendas de un dormitorio serán asignadas a unidades familiares o de convivencia compuestas por uno o dos miembros; las de dos dormitorios, a las de uno a tres miembros; y las de tres dormitorios, a las de dos o más miembros. Además, se prevé que las viviendas de cuatro dormitorios con una superficie inferior a 90 metros cuadrados se alquilen a familias de tres o más miembros; y las de cuatro dormitorios con una superficie superior a 90 metros cuadrados, se asignen a familias de cinco o más miembros, o en las que exista una persona en una situación de dependencia.

Por otra parte, para evitar duplicidades en el registro de demandantes, cuando una persona ya inscrita presente una nueva solicitud, esta nueva petición se entenderá como una actualización de la primera presentada «pasando a ser considerada como solicitud de modificación».

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