Callejones del Perchel: La promotora avanza en un proyecto residencial a la espera del desalojo de inquilinos

La directora de Dazia Capital, Leticia Pérez, ha explicado a SUR que están «llegando a acuerdos con inquilinos de renta antigua y de renta moderna», si bien ha admitido que se trata de un proceso lento y complejo en el que todavía no han llegado a la mitad del medio centenar de viviendas y locales que deben quedar desocupados para que puedan acometer el proyecto. «Les estamos dando tiempo y hemos establecido una vía con el área de Derechos Sociales del Ayuntamiento para aquellos vecinos que puedan estar en riesgo de exclusión», ha señalado Pérez.

No obstante, Dazia ha podido avanzar en los últimos días en el desalojo de uno de los edificios habitado por 'okupas', con la intervención judicial en una de las viviendas, y ha iniciado el procedimiento para otras dos. «Vamos a iniciar el proceso de desahucio para toda la ocupación ilegal que se concentra en uno de los portales y que es problemática para el barrio», ha avanzado Leticia Pérez. «Con el resto de inquilinos seguimos la negociación poco a poco», ha añadido.

En paralelo a este proceso, Dazia Capital ha iniciado los trabajos para desarrollar en este enclave un proyecto residencial de casi doscientas viviendas, de la mano del estudio de arquitectura local HCP que dirigen Javier Higuera, Alejandro Pérez, Mario Romero y José Luis Moreno. «Estamos avanzando en el expediente de ordenación de los suelos, y queremos presentarlo el mes que viene en la Gerencia de Urbanismo», ha afirmado la responsable de la promotora, quien ha confirmado que descarta un uso hotelero y ratifica la apuesta por construir viviendas en venta o alquiler.

Este espacio del Perchel ofrecen buenas posibilidades a nivel urbanístico ya que, tras derribar los actuales edificios, se podrían levantar nuevos inmuebles con una altura de entre planta baja más tres y planta baja más cinco. Las construcciones actuales tienen baja más tres. No obstante, las futuras edificaciones deberán ceder 1,6 metros para la ampliación de la calle Huerto de la Madera, que queda enmarcada por dos edificios.

Por su parte, Enrique Gutiérrez, portavoz de los vecinos de los edificios de Callejones del Perchel, ha asegurado que no tiene constancia de que Dazia haya llegado a nuevos acuerdos con inquilinos de renta antigua (eran unos 12) o de renta moderna (unos 35). «Ha habido un acuerdo con una distribuidora de alimentos que deja el local en junio, pero no sabemos nada más. Por nuestra parte, seguimos pagando los alquileres en una cuenta que nos han habilitado en el juzgado, porque ya no nos los cobran», ha comentado.