La calle Larios de Málaga dispara su cotización: 24.000 euros al mes por un local de 100 metros

«El mercado de 'high street' en Málaga está experimentando un gran dinamismo marcado por el auge del turismo, la diversidad económica y las novedades urbanísticas. Así, la capital de la Costa del Sol se está convirtiendo en uno de los destinos turísticos con más peso de España, atrayendo a operadores internacionales», afirman los portavoces de Savills.

La consultora detecta cómo el mercado de locales comerciales en lo que llaman 'high street' (las calles principales de cada ciudad) sigue consolidando su recuperación en España, impulsado por la alta demanda de operadores nacionales e internacionales. «Las calles prime continúan siendo los ejes comerciales más codiciados, con una disponibilidad cada vez más reducida y rentas en crecimiento», afirman sus portavoces. Así, en ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla y Málaga, las principales arterias comerciales han visto cómo la ocupación se ha mantenido en máximos, con rentas prime que superan los niveles pre-pandemia. Calles icónicas como Preciados, Portal del Ángel, Marqués de Larios y Colón se consolidan como los destinos clave de las grandes marcas del 'retail' en España.

Savills detalla que en el último año, la calle Larios ha estado marcada por la «renovación comercial», con la apertura de tiendas de Adidas, La Canasta o Exchange que han provocado que la tasa de disponibilidad se haya situado en el 2%, lejos del 4,2% el año anterior.

En cuanto a la plaza de la Constitución, puente entre las calles Marques de Larios y Nueva, ha registrado una disponibilidad del 5,9% y un precio medio del alquiler de 96 euros por metro cuadrado.

Fruto de la ocupación de las zonas 'prime' y del desarrollo y crecimiento de Málaga a nivel turístico, urbanístico y comercial, Savills prevé que, en los próximos meses la actividad se concentrará «en las calles Puerta del Mar, San Juan y Martínez, ofreciendo nuevas opciones a operadores nacionales e internacionales y favoreciendo al crecimiento de la ciudad».