El Ayuntamiento de Málaga quiere limitar los pisos turísticos por zonas de la ciudad

Que la vivienda turística es un tema acuciante en Málaga a regular con más profusión es una percepción no se le escapa al equipo de gobierno del PP, al que le toca lidiar en estos tiempos con las quejas interminables de los vecinos del Centro, fundamentalmente por el aluvión de viviendas turísticas que se han asentado en la zona así como por la proliferación de terrazas de bares y restaurantes. Por estos motivos, la concejala de Comercio y portavoz popular, Elisa Pérez de Siles; y el concejal de Urbanismo, Raúl López, han anunciado esta mañana la intención del Ayuntamiento de sacar adelante una ordenanza para regular mejor la inscripción de viviendas turísticas en las distintas zonas de la ciudad, lo que harán a través de limitarlas por medio de un mapa con zonificaciones específicas, ya sean las calles más comerciales o más residenciales, tal y como puntualizaron Pérez de Siles y López.

Pero para llegar a este paso, primero, como explicó Pérez de Siles, es esencial que el Gobierno armonice y realice una regulación estatal de las viviendas turísticas (generalmente una ley y un reglamento) que aborde este modelo turístico de pernoctaciones, que en Málaga llega a 4.980 viviendas turísticas en la capital, al menos las que a día de hoy están inscritas en el Registro de Turismo de Andalucía (RTA). En esta línea, Pérez de Siles subrayó que el sector turístico es un sector estratégico en la ciudad, que tiene un gran impacto en la economía, de manera que según el Instituto Nacional de Estadística había habido un crecimiento del 200% de turistas en los últimos 15 años en Málaga. En esta línea, la portavoz popular dijo que desde su partido no querían demonizar las viviendas turísticas, pero sí estimaban necesario su regulación para que se produjera un crecimiento sostenible de la actividad turística en el periodo 2020-2030.

Pero para poder regular mejor esta actividad, actualmente las competencias de los ayuntamientos son muy limitadas, según indicó Pérez de Siles, quien subrayó que el avance era que a través del área de Turismo se había puesto una herramienta en manos de los vecinos que supieran que tenían viviendas turísticas en su edificio y así afloraran y se conocieran los datos del total de pisos de estas características. También ha puesto en marcha el Consistorio una tasa de basura atendiendo a los criterios de hospedaje, y por eso Pérez de Siles afirmó que para dar un paso más y poner en marcha una ordenanza municipal, punto que llevan a su aprobación al pleno de mañana jueves, necesitan que se desarrolle la normativa estatal de tal forma que la vivienda turística sea una actividad empresarial, que su inscripción en el registro de viviendas turísticas no sea posible si no viene con la aprobación de la comunidad de propietarios del inmueble, y que la citada regulación permita a los ayuntamientos, en este caso, el de Málaga, realizar un mapa para limitar el número de viviendas por zonas. Para ello, en diciembre del año pasado, y tal y como publicó este periódico, la Gerencia de Urbanismo inició una modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para realizar una nueva clasificación de zona residencial en la que se establezca la categoría de viviendas turísticas.